Maison à vendre - Egem RBU12550

Turkeijensteenweg 5 8740 Egem

258 000 €

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RBU12550

  • 5 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village d’Egem, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Elle est implantée sur un terrain de 627 m², orienté sud-est, avec une façade de 13 mètres donnant sur une rue calme et résidentielle. La propriété dispose d’un espace intérieur spacieux, avec une superficie habitable de 245 m² répartis sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, une salle de bain, deux toilettes et une grande pièce de vie lumineuse de 35 m². L’intérieur de la maison présente une distribution fonctionnelle : une entrée avec un WC séparé, une cuisine équipée attenante à la pièce à vivre, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. La maison offre également un espace de stockage en sous-sol de 27 m² accessible via une échelle escamotable, ainsi qu’une garage intérieur de 18 m² avec porte automatisée. La configuration permet de bénéficier d’un espace pratique pour toute la famille tout en étant proche des commodités du village. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Le terrain comprend également plusieurs places de parking privées pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La localisation à proximité des écoles, commerces et services essentiels en fait un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison est disponible à la vente pour 258 000 €, sans TVA, et offre un bon potentiel pour être rénovée selon les préférences du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

627 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

554 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003627143-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU12550 Réf. vendeur: 2025/140/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Petit

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 8' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Akker

720 m 4' 685 m 1' 21'' 583 m 6' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Akker

720 m 4' 685 m 1' 21'' 583 m 6' 720 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 7' 4,7 km 56'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

922 m 11'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

922 m 11'

Gares

Tielt

5,4 km 19' 5,5 km 6' 5,2 km 8' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,1 km 1º 53' 31 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

4,9 km 17' 4,4 km 9' 4,9 km 59'

Supermarchés

Carrefour Market Pittem

3,6 km 17' 4 km 6' 2,9 km 10' 3,6 km 43'

Okay Pittem

3,7 km 15' 5,3 km 6' 2,9 km 7' 3,7 km 45'

Colruyt Tielt

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4,1 km 9' 4,1 km 49'

Golfs

Waregem Golf

27,4 km 27'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Akker", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar-Future-Pittem") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Pittem" (6 minutes en voiture), "Okay Pittem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 27 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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