Maison à vendre - Pittem RBW48219

Schuiferskapellestraat 32-34-36 8740 Pittem

839 000 €

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RBW48219
  • 7 Chambre(s)
  • 760 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : propriété commerciale polyvalente au centre de Pittem, comprenant une boucherie entièrement équipée et deux logements.

Ce bien semi-mitoyen situé Schuiferskapellestraat offre la possibilité de vivre et travailler au même endroit. La boucherie moderne est prête à l'emploi et dispose d'un vaste parking pour la clientèle. L'un des logements est déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L'emplacement central assure une excellente visibilité et accessibilité.

Espaces principaux :
• Boucherie moderne avec équipement complet et systèmes de réfrigération
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 7 chambres réparties sur les deux logements
• 2 salles de bains
• Cave (13 m²) pour stockage supplémentaire
• Grenier avec escalier fixe
• Jardin d'env. 300 m², idéal pour se détendre

Atouts :
• Boucherie prête à l'emploi avec grand parking
• Combinaison de vie et travail sur un seul site
• Revenus locatifs immédiats grâce au logement loué

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Détails financiers

  • Prix: 839 000 €
  • Revenu cadastral: 2 340 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

760 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

22 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1589 m²

Largeur du terrain à rue

42 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260527-0003875992-KNR-1

Date de validité PEB

27/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48219 Réf. vendeur: 1513966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlinderke

535 m 2' 12'' 535 m 1' 4'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pit

744 m 3' 744 m 1' 27'' 574 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pit

744 m 3' 744 m 1' 27'' 574 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

De Bron

4,5 km 17' 4,6 km 5' 3,9 km 22' 4,5 km 54'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

269 m 3'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

314 m 4'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

543 m 7'

Gares

Tielt

5,3 km 20' 5,3 km 6' 4,4 km 24' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,3 km 1º 41' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

1,8 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

4,8 km 18' 4,1 km 26' 4,7 km 56'

Supermarchés

Carrefour Market Pittem

720 m 3' 833 m 1' 41'' 599 m 9' 715 m 9'

Okay Pittem

1,6 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Tielt

4 km 15' 4,1 km 5' 3,4 km 19' 3,9 km 47'

Golfs

Waregem Golf

26,2 km 26'

Transports en commun

S'installer à Pittem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Vlinderke", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Bron" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Roulers est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Pittem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Pittem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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