• 3 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Koekoekslaan 2 8750 Wingene

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Description

Découvrez cette merveilleuse résidence située au cœur de Wingene, une propriété qui allie élégance, confort et durabilité dans un environnement très privilégié. Établie sur un terrain de 616 m², cette maison construite en 1992 offre une surface habitable généreuse de 211 m² répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La qualité de la construction, le soin apporté aux détails ainsi que la finition haut de gamme sont immédiatement perceptibles dès l’entrée, témoignant d’un entretien irréprochable et d’un souci constant de confort. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses aspects énergétiques remarquables. La maison bénéficie notamment de 21 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, et d'une isolation performante. La présence d’un système de chauffage et de climatisation dans les pièces principales assure une ambiance agréable toute l’année, tandis que la double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique. La propriété dispose de deux salles de bains équipées, dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes séparées. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger lumineuse, est idéale pour recevoir et préparer des repas conviviaux. Le séjour spacieux de 28 m², doté d’une cheminée à pellet encastrée et de rangements intégrés, crée un espace chaleureux où il fait bon vivre. La maison comprend également trois chambres confortables, dont deux avec climatisation et chauffage intégrés, permettant une adaptation optimale à chaque membre du foyer. L’extérieur constitue sans aucun doute l’un des points forts de cette propriété. La splendide jardin est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité à ses occupants. Plusieurs terrasses invitent à la détente ou aux repas en plein air, tandis qu’un poolhouse moderne abrite une piscine chauffée avec jacuzzi récent alimenté par une pompe à chaleur. La zone extérieure comprend également une serre, un espace de stockage pour le jardinage, ainsi qu’une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipée d’une borne de recharge pour voiture électrique. L’environnement calme et verdoyant de cette région résidentielle confère à cette demeure un cadre idéal pour profiter pleinement de la quiétude tout en restant proche des commodités. Avec sa situation exceptionnellement favorable dans un quartier résidentiel calme, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un intérieur moderne dans un environnement paisible. Disponible à partir du 1er mars 2027, cette résidence d’exception est proposée au prix attractif de 589 000 €. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique maison qui conjugue harmonieusement confort, économie d’énergie et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Wingene. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts que cette résidence peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

616 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679886-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28701 Réf. vendeur: 2025/189/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

1,4 km 9' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 9' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,5 km 9' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1,4 km 9' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

De Bron

8,9 km 34' 9,4 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 10'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

438 m 5'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

438 m 5'

De Lijn - 208 - Zwevezele Dorp - Wingene - Tielt

438 m 5'

Gares

Tielt

9,8 km 34' 10,3 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8,7 km 34' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Wingene

833 m 6' 1,1 km 1' 36'' 689 m 10' 826 m 10'

Okay Wingene

1 km 7' 1,2 km 1' 42'' 861 m 12' 1 km 12'

Delhaize Wingene

1,7 km 10' 2 km 2' 50'' 1,4 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Damme Golf & Country Club

21,6 km 27'

Transports

Une gare SNCB ("Tielt") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Vrije Lagere School" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture."'T Mezennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wingene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wingene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wingene" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 208 - Zwevezele Dorp - Wingene - Tielt, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec une station située à 5 minutes à pied.

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