Maison à vendre - Wingene RBU78051

Balgerhoekstraat 18 8750 Wingene

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Balgerhoekstraat 18 8750 Wingene

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Description

Située à Wingene, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et de plain-pied. Érigée en 1969, cette bâtisse solide et bien entretenue offre une surface habitable alliant fonctionnalité et convivialité. Son prix de 320 000 € reflète la valeur d’un bien immobilier qui combine espace, authenticité et potentiel d’aménagement dans un cadre résidentiel paisible. La propriété se distingue par ses 1100 m² de terrain, un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature ou les familles souhaitant disposer d’un vaste espace extérieur. L’intérieur de la maison est conçu pour un confort optimal avec une distribution pratique. L’espace de vie principal, lumineux et accueillant, s’ouvre sur une véranda qui invite à profiter du calme et du paysage environnant tout au long de l’année. La cuisine fonctionnelle, située au centre du logement, facilite la vie quotidienne. La résidence comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d’un chauffage au mazout assure une gestion thermique efficace, tandis que la propriété dispose également d’une cave pour le rangement. Notons aussi une voiture dans l’enceinte grâce à une garage intérieur, ce qui constitue un atout appréciable en matière de stationnement et de sécurité. Le secteur environnant de Wingene est résidentiel et offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un mode de vie serein tout en restant proche des commodités locales. La proximité d’un grand terrain permet aux amateurs de jardinage ou de loisirs extérieurs d’en faire leur propre espace privé. La maison est également dotée d’un atelier extérieur spacieux, parfait pour les hobbyistes ou ceux qui désirent disposer d’un espace supplémentaire pour des activités créatives ou pratiques. Cette propriété représente une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel d’aménagement dans un environnement convivial. Pour découvrir tous ses atouts et envisager votre futur chez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1260 kWh/m²/an

Référence PEB

20251126-0003742819-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78051 Réf. vendeur: 4205652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petoeterke

1 km 4' 1 km 2' 1'' 892 m 9' 1 km 12'

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Vrije Basisschool - Sint-Jan

912 m 3' 912 m 1' 49'' 905 m 11' 912 m 11'

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Vrije Basisschool - Sint-Jan

912 m 3' 912 m 1' 49'' 905 m 11' 912 m 11'

Écoles secondaires

De Bron

7,3 km 27' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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Bus

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

278 m 3'

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

301 m 4'

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Gares

Tielt

8,5 km 33' 9,4 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,2 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Wingene

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 10' 2,6 km 31'

Okay Wingene

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,4 km 10' 2,6 km 31'

Aldi Wingene

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 11' 2,7 km 32'

Golfs

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20,3 km 28'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sint-Jan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wingene" (4 minutes en voiture), "Okay Wingene" (4 minutes en voiture), "Aldi Wingene" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Bron" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Petoeterke" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 12 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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