Maison à vendre - Wingene RBW34196

Rozendalestraat 36 A 8750 Wingene

449 950 €

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RBW34196
  • 3 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze uitzonderlijk ruime halfopen nieuwbouwwoning is uiterst centraal gelegen in Wingene, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het sportpark en belangrijke uitvalswegen. Dankzij het royaal perceel van 603 m² en de grote bewoonbare oppervlakte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.De woning beschikt over doordachte indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met zit-en eethoek, open, geïnstalleerde keuken en aansluitende garage met ruimte voor wasplaats, fietsen en een wagen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met ruime dressing, nachthal, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. De tweede verdieping is toegankelijk met vaste trap en kan verder afgewerkt worden naar keuze, mogelijkheid tot het afwerken met een vierde en vijfde kamer met eigen badkamer (reeds plannen en offerte beschikbaar). Bovendien is er boven de tweede verdieping nog een bergzolder toegankelijk met zolderluik.Naast de garage is er ook parkeermogelijkheid op de oprit.De woning wordt afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve materialen en voldoet aan de strengste huidige energienormen. De HOB is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een uiterst energiezuinige, comfortabele én ruime gezinswoning.Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak, aarzel niet en bel Michiel op het nummer Tel 0473 255 533

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 950 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

277 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

603 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34196 Réf. vendeur: 4404184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbelke

929 m 4' 1,1 km 1' 42'' 667 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

901 m 4' 1,1 km 1' 39'' 643 m 11' 901 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 707 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

De Bron

8,6 km 29' 8,6 km 9' 7,9 km 48' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

578 m 7'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

578 m 7'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

578 m 7'

Gares

Beernem

9,2 km 33' 9,8 km 11' 8,5 km 44' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

8,4 km 28' 7,8 km 50' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Okay Wingene

602 m 2' 602 m 53'' 602 m 7' 602 m 7'

Aldi Wingene

507 m 1' 41'' 507 m 47'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Wingene

1,2 km 5' 1,4 km 2' 1'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

21 km 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de Rozendalestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Bubbelke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "De Bron" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beernem" : 11 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (9 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (13 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Wingene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wingene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wingene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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