Huis te koop - Wingene RBW34196

Rozendalestraat 36 A 8750 Wingene

449 950 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rozendalestraat 36 A 8750 Wingene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wingene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijk ruime halfopen nieuwbouwwoning is uiterst centraal gelegen in Wingene, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, het sportpark en belangrijke uitvalswegen. Dankzij het royaal perceel van 603 m² en de grote bewoonbare oppervlakte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.De woning beschikt over doordachte indeling als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke leefruimte met zit-en eethoek, open, geïnstalleerde keuken en aansluitende garage met ruimte voor wasplaats, fietsen en een wagen. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met ruime dressing, nachthal, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met meubel. De tweede verdieping is toegankelijk met vaste trap en kan verder afgewerkt worden naar keuze, mogelijkheid tot het afwerken met een vierde en vijfde kamer met eigen badkamer (reeds plannen en offerte beschikbaar). Bovendien is er boven de tweede verdieping nog een bergzolder toegankelijk met zolderluik.Naast de garage is er ook parkeermogelijkheid op de oprit.De woning wordt afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve materialen en voldoet aan de strengste huidige energienormen. De HOB is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een uiterst energiezuinige, comfortabele én ruime gezinswoning.Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak, aarzel niet en bel Michiel op het nummer Tel 0473 255 533 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 950 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

277 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

603 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34196 Ref. verkoper: 4404184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bubbelke

929 m 4' 1,1 km 1' 42'' 667 m 11' 929 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

901 m 4' 1,1 km 1' 39'' 643 m 11' 901 m 11'

Basisscholen

Vrije Lagere School

1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 707 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

De Bron

8,6 km 29' 8,6 km 9' 7,9 km 48' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,4 km 9'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

578 m 7'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

578 m 7'

De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout

578 m 7'

Treinstations

Beernem

9,2 km 33' 9,8 km 11' 8,5 km 44' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Renault Verhulst

8 km 8'

Autodelen

Cambio - Lakenmarkt

8,4 km 28' 7,8 km 50' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Okay Wingene

602 m 2' 602 m 53'' 602 m 7' 602 m 7'

Aldi Wingene

507 m 1' 41'' 507 m 47'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Wingene

1,2 km 5' 1,4 km 2' 1'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Damme Golf & Country Club

21 km 26'

Transporten

Wonen bij Rozendalestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'T Bubbelke" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "De Bron" is bereikbaar in 9 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School" (basisschool) handig op 12 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool", op slechts 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 213 - Wingene - Zwevezele - Torhout met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Wingene (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wingene (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wingene (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets