Maison à vendre - Meulebeke RBU19648

Steenovenstraat 91 8760 Meulebeke

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Salle(s) de bain
  • 220 m² Jardin
Steenovenstraat 91 8760 Meulebeke

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Description

Située à Meulebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien clé en main dans un environnement convivial. Au prix de 275 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 202 m², répartie intelligemment sur un terrain de 452 m². Construite en 1963 et conforme aux normes électriques en vigueur, cette propriété présente un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement locatif. Sa localisation stratégique, à vélo du centre-ville et proche des commodités telles que écoles, transports en commun, commerces, en fait une résidence très pratique pour ses occupants. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces lumineux et bien organisés. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle de séjour de 32 m² dotée d’une cheminée à cassette, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée d’appareils modernes dont une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, un micro-ondes, ainsi qu’un coin petit-déjeuner avec vue sur la véranda de 14 m², invite à la convivialité. Un bureau avec rangements intégrés, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo complètent ce niveau. La maison dispose également d’une pièce de stockage, d’une buanderie de 18 m² avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne fluide. À l’étage, trois chambres spacieuses de 10 à 15 m² avec placards intégrés offrent un espace privé pour chacun, ainsi qu’un deuxième WC. La zolder isolée de 10 m² accessible via une échelle permet d’optimiser le rangement. À l’extérieur, la propriété se distingue par un grand jardin entretenu, une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’un grand abri de voiture de 37 m² qui assure un stationnement sécurisé. Le jardin de 220 m² complété par un large cabanon de 12 m² offre un espace supplémentaire pour le jardinage ou les loisirs extérieurs. La maison bénéficie également d’un certificat P-score et G-score A, attestant de ses performances énergétiques et de son impact environnemental faibles. Avec un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, cette demeure garantit confort et efficacité énergétique. Pour toute personne souhaitant investir dans une maison prête à habiter dans la charmante commune de Meulebeke, cette propriété représente une option incontournable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

452 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20241203-0003449907-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU19648 Réf. vendeur: 1398711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pinokio 2

2,7 km 9' 2,7 km 2' 31'' 2,2 km 4' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Marialoopschool

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,5 km 4' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Marialoopschool

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,5 km 4' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 10' 3,3 km 40'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

120 m 1' 26''

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

142 m 1' 42''

Gares

Tielt

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,5 km 4' 4,8 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 7' 23,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

4,6 km 16' 4,4 km 5' 4,6 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meulebeke

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 4' 2,9 km 35'

Carrefour Market Meulebeke

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 4' 3 km 36'

Okay Meulebeke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 6' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,4 km 28'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

34 km 29'

Golfs

Waregem Golf

17,3 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lakenmarkt") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Pinokio 2" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Marialoopschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meulebeke" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (3 minutes en voiture), "Okay Meulebeke" (4 minutes en voiture).

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