• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gaversdreef 4 8760 Meulebeke

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Description

Située à Meulebeke, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier avec un fort potentiel. Au prix de 239 000 €, cette maison datée de 1953 présente une surface habitable d'environ 125 m², répartie sur un terrain de 470 m², offrant un espace intérieur confortable et une extérieur généreuse pour profiter pleinement de l’environnement. La propriété se distingue par ses caractéristiques incontournables telles que trois chambres, une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un salon lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. L’agencement intérieur met en valeur une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, ce qui constitue le cœur de la maison. La maison dispose également d’un sous-sol de 8 m², pratique pour le stockage, ainsi que d’un garage de 19 m², avec accès direct à la propriété. La terrasse de 16 m² orientée à l’est constitue un espace parfait pour des moments de détente en plein air, tandis que la vaste parcelle de 305 m² avec un jardin d’environ 154 m² permet d’aménager un espace de jeux ou une zone d’agrément selon vos envies. La maison est chauffée par une chaudière au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique, bien que la propriété soit actuellement classée avec un label EPC F, indiquant qu’elle nécessite une rénovation énergétique, offrant ainsi une formidable occasion de modernisation et d’optimisation énergétique. Située dans un quartier paisible et agréable de Meulebeke, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et voies de communication principales. La proximité avec ces infrastructures constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. La parcelle offre également la possibilité d’aménager selon vos préférences personnelles, pour faire de cette maison votre futur foyer idéal. Pour découvrir cette opportunité rare ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous permettre d’accéder à cette maison pleine de potentiel à Meulebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

470 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Référence PEB

202520408-0003560692-RES-2

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU37119 Réf. vendeur: 1414197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meulebeertjes

754 m 3' 875 m 1' 10'' 567 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Amandus

902 m 3' 902 m 1' 12'' 566 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

1,9 km 8' 2,5 km 2' 50'' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

489 m 6'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

489 m 6'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

535 m 6'

Gares

Tielt

5,1 km 24' 6,4 km 7' 4,6 km 12' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,9 km 1º 6' 21,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

5,1 km 23' 4,5 km 12' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meulebeke

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 963 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Meulebeke

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Meulebeke

1,5 km 5' 1,8 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,7 km 27'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

32,3 km 28'

Golfs

Waregem Golf

20,9 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tielt Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (28 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Go! Freinetschool De Koorddanser", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sportschool Meulebeke" à 22 minutes à la marche."Vrije Lagere School Sint-Amandus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Meulebeertjes" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meulebeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meulebeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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