• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gaversdreef 4 8760 Meulebeke

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Description

Située à Meulebeke, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier avec un fort potentiel. Au prix de 239 000 €, cette maison datée de 1953 présente une surface habitable d'environ 125 m², répartie sur un terrain de 470 m², offrant un espace intérieur confortable et une extérieur généreuse pour profiter pleinement de l’environnement. La propriété se distingue par ses caractéristiques incontournables telles que trois chambres, une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un salon lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. L’agencement intérieur met en valeur une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, ce qui constitue le cœur de la maison. La maison dispose également d’un sous-sol de 8 m², pratique pour le stockage, ainsi que d’un garage de 19 m², avec accès direct à la propriété. La terrasse de 16 m² orientée à l’est constitue un espace parfait pour des moments de détente en plein air, tandis que la vaste parcelle de 305 m² avec un jardin d’environ 154 m² permet d’aménager un espace de jeux ou une zone d’agrément selon vos envies. La maison est chauffée par une chaudière au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique, bien que la propriété soit actuellement classée avec un label EPC F, indiquant qu’elle nécessite une rénovation énergétique, offrant ainsi une formidable occasion de modernisation et d’optimisation énergétique. Située dans un quartier paisible et agréable de Meulebeke, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et voies de communication principales. La proximité avec ces infrastructures constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. La parcelle offre également la possibilité d’aménager selon vos préférences personnelles, pour faire de cette maison votre futur foyer idéal. Pour découvrir cette opportunité rare ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous permettre d’accéder à cette maison pleine de potentiel à Meulebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

470 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Référence PEB

202520408-0003560692-RES-2

Date de validité PEB

24/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU37119 Réf. vendeur: 1414197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meulebeertjes

754 m 3' 875 m 1' 10'' 567 m 9' 754 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 767 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Amandus

902 m 3' 902 m 1' 12'' 566 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

1,9 km 8' 2,5 km 2' 50'' 1,7 km 16' 1,9 km 22'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

489 m 6'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

489 m 6'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

535 m 6'

Gares

Tielt

5,1 km 24' 6,4 km 7' 4,6 km 12' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,9 km 1º 6' 21,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

5,1 km 23' 4,5 km 12' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meulebeke

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 963 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Meulebeke

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Meulebeke

1,5 km 5' 1,8 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,7 km 27'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

32,3 km 28'

Golfs

Waregem Golf

20,9 km 20'

Éducation

"Go! Freinetschool De Koorddanser" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Sint-Amandus" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Meulebeertjes" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sportschool Meulebeke" à 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 28 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcentrum") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tielt Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Meulebeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meulebeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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