Maison à vendre - Meulebeke RBU39707

Ooigemstraat 1 8760 Meulebeke

245 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ooigemstraat 1 8760 Meulebeke

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Meulebeke, une opportunité remarquable pour ceux recherchant une maison bien entretenue dans un environnement paisible. Cette propriété, construite en 1953, bénéficie d'une surface habitable d'environ 140 m² et se déploie sur un terrain de 538 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin soigné de 230 m². La maison se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses nombreux atouts, notamment ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo, et toilette. La pièce principale de 30 m² inonde de lumière naturelle la journée, tandis que la cuisine de 13 m², équipée d'une plaque électrique, d'un four, d'un évier double et d'une hotte aspirante, constitue un espace convivial pour préparer les repas. La véranda de 16 m², orientée à l'ouest, offre une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme à proximité du centre de Meulebeke, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à vélo ou en voiture des commerces locaux tels que la boulangerie, la boucherie, les grandes surfaces et les écoles, cette localisation facilite le quotidien. La propriété dispose également d’un garage de 16 m², d’une dépendance extérieure de 19 m² et d’un espace de stockage dans la cave de 5 m², ainsi que d’un espace de stationnement abondant avec une grande allée. La construction bénéficie d’un certificat électrique non nécessaire étant donné l’état actuel, et est alimentée au gaz pour le chauffage. Le prix demandé pour cette résidence est de 245 000 €, charges comprises. Avec un indice P-Score et G-Score en classe A, cette maison est non seulement attrayante mais aussi conforme aux standards de durabilité et de qualité en vigueur. Son orientation ouest garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, tout en assurant une gestion efficace de l’énergie. Que vous souhaitiez y résider ou investir dans un bien immobilier offrant beaucoup de potentiel, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

538 m²

Largeur du terrain à rue

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

870 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930-0003693438-RES-1

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU39707 Réf. vendeur: 1414898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Simon En Saartje

1,6 km 6' 2 km 2' 55'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Paanderschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Paanderschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 16' 2,4 km 29'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

374 m 4'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

448 m 5'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

2,5 km 30'

Gares

Ingelmunster

5,7 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,9 km 1º 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

7,3 km 28' 6,3 km 8' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Carrefour Market Meulebeke

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Meulebeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Okay Meulebeke

1,5 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,1 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

17,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tielt Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 88 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Meulebeke" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meulebeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sportschool Meulebeke" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Paanderschool", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Simon En Saartje" à 19 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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