Maison à vendre - Meulebeke RBU64932

Bonte Berenstraat 7 8760 Meulebeke

185 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bonte Berenstraat 7 8760 Meulebeke

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover située dans la charmante ville de Meulebeke, précisément au 7 Bonte Berenstraat. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété représente une véritable toile blanche pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 185 000 euros, ce bien immobilier de construction datant de 1964 propose une surface habitable d'environ 160 m², répartie intelligemment sur trois niveaux. La distribution intérieure comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de détente selon vos envies. La maison dispose également d'une salle de bains de 4 m², d'une cuisine attenante, ainsi que d'une cave sèche, offrant ainsi un espace pratique pour le rangement. L’aspect fonctionnel de cette propriété est renforcé par la présence d’une grande zolder d’environ 75 m², qui peut être transformée en chambres supplémentaires, bureau ou atelier selon vos projets. La propriété bénéficie aussi d’une véranda de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l’abri des intempéries. En outre, un garage intérieur de 22 m² complète cet ensemble, facilitant le stationnement et le stockage. À l’arrière de la maison, une vaste pièce de stockage ou hangar de 78 m² offre un atout précieux pour les artisans, entrepreneurs ou simplement pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs activités ou leur matériel. Située dans un quartier central à Meulebeke, cette maison jouit d’un environnement pratique et convivial. La proximité avec le centre-ville permet d’accéder aisément aux commerces, écoles et autres services essentiels. La propriété se trouve dans une zone sécurisée, non soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques, comme l’attestent les certifications en vigueur. Le chauffage au mazout, bien que simple, peut faire l’objet d’éventuelles améliorations énergétiques afin d’optimiser la consommation. Si vous souhaitez investir dans un bien à forte valeur ajoutée ou simplement créer votre résidence idéale dans un cadre paisible et accessible, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le marché de Meulebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

75 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

840 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0003581482-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU64932 Réf. vendeur: 1432186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

195 m 39'' 1,2 km 1' 44'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

493 m 1' 48'' 1,2 km 2' 11'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Amandus

265 m 53'' 1,1 km 1' 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

986 m 3' 986 m 1' 18'' 874 m 8' 980 m 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

259 m 3'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

259 m 3'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

238 m 2' 51''

Gares

Ingelmunster

5,6 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 1' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

5,8 km 26' 5,3 km 8' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Okay Meulebeke

680 m 2' 17'' 934 m 1' 14'' 680 m 8' 680 m 8'

Carrefour Market Meulebeke

612 m 2' 19'' 872 m 1' 24'' 612 m 7' 612 m 7'

Proxy Delhaize Meulebeke

692 m 2' 36'' 1 km 1' 41'' 524 m 8' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,2 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

20,9 km 20'

Éducation

"Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Sint-Amandus" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sportschool Meulebeke" à 12 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Go! Freinetschool De Koorddanser" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Meulebeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tielt Gare".Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.

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