Maison à vendre - Meulebeke RBU90231 Option

oostrozebekestraat 206 8760 Meulebeke

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 239
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
oostrozebekestraat 206 8760 Meulebeke

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au 206 Oostrozebekestraat à Meulebeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Cette propriété entièrement rénovée, prête à emménager, bénéficie d’un label EPC B, attestant de sa performance énergétique remarquable. La maison se distingue par son intérieur lumineux et spacieux, avec une surface habitable de 239 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale idéale pour la vie quotidienne ou des réceptions. La cuisine, entièrement équipée par Eggo, constitue le cœur de la maison en proposant tous les appareils modernes pour satisfaire les passionnés de cuisine. L’aménagement intérieur privilégie la praticité avec trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers ou créer un espace de travail à domicile. La salle de bain récemment rénovée est conçue pour offrir un confort moderne, complétant l’aspect pratique de cette résidence. La propriété dispose aussi d’un système de chauffage au gaz avec un plancher chauffant et du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. À l’extérieur, une jolie terrasse orientée sud est idéale pour profiter du soleil dans un cadre privé et sans entretien. La maison bénéficie également d’un garage intérieur pouvant accueillir une voiture, des vélos ou servir d’espace de rangement supplémentaire, renforçant ainsi la fonctionnalité de cette habitation. Située dans une zone tranquille de Meulebeke, cette demeure offre tous les avantages d’une localisation pratique. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et services essentiels, tandis que les voies d’infrastructure environnantes permettent de rejoindre facilement d’autres régions. La maison n’est pas située dans une zone inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’acheteur. Son orientation vers le nord-est permet un apport de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en conservant une disposition optimale pour le confort thermique. Le prix fixé à 299 000 € en fait une opportunité compétitive sur le marché immobilier de Meulebeke, combinant qualité, modernité et efficacité. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison moderne, bien située et énergétiquement performante dans la région de Meulebeke. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir tous les atouts de cette résidence exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance d’emménager dans un logement alliant confort, technologie et praticité dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

243 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305-000354204-RES-1

Date de validité PEB

05/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU90231 Réf. vendeur: 1447198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Simon En Saartje

1,7 km 6' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Paanderschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Paanderschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

2,6 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,5 km 14'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

385 m 5'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

383 m 5'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

2,6 km 31'

Gares

Ingelmunster

5,8 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

17 km 1º 2' 20,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

7,5 km 29' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Meulebeke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Market Meulebeke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Okay Meulebeke

1,6 km 5' 1,8 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,9 km 27'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 18'

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 27 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Paanderschool", à 2 minutes en voiture."Simon En Saartje" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sportschool Meulebeke" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Meulebeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meulebeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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