Maison à vendre - Meulebeke RBV79518

Astridlaan 45 8760 Meulebeke

387 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Astridlaan 45 8760 Meulebeke

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Description

Découvrez cette maison prête à emménager située à Meulebeke, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un emplacement privilégié. Cette résidence, construite en 2025, offre une surface habitable de 177 m² parfaitement optimisée pour le confort de ses occupants. Elle est nichée sur un terrain de 385 m², comprenant une belle façade de 6 mètres et une profondeur de 43 mètres, offrant ainsi un espace extérieur généreux avec une terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un carport de 22 m² pouvant accueillir un véhicule, complété par deux places de parking privées sur le terrain, ce qui facilite grandement la stationnement et la sécurité. L’intérieur de la maison est conçu avec soin, comprenant une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 36 m² grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur intégré et une hotte aspirante, parfaite pour cuisiner dans un environnement pratique et convivial. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 12 et 13 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain moderne est équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo avec meuble et d’un WC. Un toilette séparé complète le confort de cette maison. La maison intègre également des équipements haut de gamme tels qu’une ventilation type D+, des panneaux solaires (puissance de 5400 Wp), une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, et un niveau d’énergie très performant avec un E-peil 10, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Meulebeke. La proximité des commerces, écoles et transports en commun en fait un lieu pratique pour toute la famille. La zone est en pleine urbanisation avec une destination principalement résidentielle, assurant tranquillité et sécurité pour ses habitants. Son design moderne et ses performances énergétiques élevées en font un investissement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le prix de cette maison s’élève à 387 000 €, TVA incluse, avec la possibilité d’acheter en casco ou par l’intermédiaire d’un achat avec TVA à 6 %, selon vos préférences. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence immobilière spécialisée dans la région de Meulebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 387 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

385 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

Bij oplevering

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV79518 Réf. vendeur: 2025/279/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Simon En Saartje

584 m 2' 2'' 1,2 km 2' 3'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

572 m 2' 1,2 km 2' 5'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Koorddanser

572 m 2' 1,2 km 2' 5'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

911 m 3' 911 m 1' 11'' 714 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

211 m 2' 32''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

210 m 2' 31''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

492 m 6'

Gares

Ingelmunster

5,3 km 23' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 1' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

6,3 km 25' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Okay Meulebeke

23 m 4'' 23 m 1'' 23 m 17'' 23 m 17''

Carrefour Market Meulebeke

330 m 1' 6'' 449 m 45'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Meulebeke

489 m 1' 53'' 607 m 1' 1'' 489 m 6' 489 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,1 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,8 km 27'

Golfs

Waregem Golf

20,2 km 19'

Magasins

Vivre près d'Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Meulebeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Meulebeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Simon En Saartje", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sportschool Meulebeke" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 26 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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