Maison à vendre - Meulebeke RBW12578 Option

Fabriekstraat 5 8760 Meulebeke

225 000 €

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RBW12578

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au numéro 5 de la Fabriekstraat à Meulebeke, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison familiale parfaitement prête à habiter offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 100 m². Édifiée en 1940, cette demeure s’inscrit dans un environnement calme et sécurisé, au cœur d’une rue sans issue, garantissant un cadre de vie paisible et convivial. La configuration générale de la maison se déploie sur deux niveaux plus une mezzanine aménagée, permettant d’accueillir confortablement une famille. L’intérieur de cette habitation comprend trois chambres, réparties entre le premier étage et le grenier aménagé en une vaste chambre supplémentaire. L’entrée s’ouvre sur un hall menant à une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle et four, aménagée pour satisfaire les exigences du quotidien. La salle de bain, attenante à la cuisine, est dotée d’un meuble lavabo simple, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux invite à la détente, tandis qu’un second WC est prévu à l’étage, prêt à être raccordé. La maison bénéficie également d’un label énergétique C, avec un certificat EPC attestant d’une consommation spécifique de 221 kWh/m²/an, ainsi que de fenêtres double vitrage qui assurent un bon confort thermique. L’extérieur séduit par un jardin orienté plein sud, clos et sécurisé, agrémenté d’une terrasse conviviale qui promet des moments agréables en famille ou entre amis. Ce bien immobilier est idéalement implanté à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, écoles et autres commodités accessibles à pied, favorisant ainsi un mode de vie pratique et efficace. Absence de préemption et situation hors zone inondable viennent compléter la liste des atouts de cette maison destinée aux acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans un cadre résidentiel calme. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien au potentiel remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516-0003870881-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12578 Réf. vendeur: 2026/113/DDV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

315 m 1' 3'' 1,2 km 1' 42'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

729 m 2' 35'' 1,2 km 2' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Amandus

385 m 1' 17'' 1,1 km 1' 37'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

1,2 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

569 m 7'

De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

569 m 7'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

569 m 7'

Gares

Ingelmunster

5,8 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 2' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

5,5 km 25' 5,1 km 8' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Meulebeke

848 m 3' 928 m 1' 29'' 705 m 10' 810 m 10'

Proxy Delhaize Meulebeke

928 m 3' 1,1 km 1' 45'' 728 m 10' 869 m 10'

Okay Meulebeke

917 m 3' 1,3 km 1' 44'' 728 m 11' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

21,2 km 20'

Éducation

Vivre près de Fabriekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Sportschool Meulebeke" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Freinetschool De Koorddanser", une école maternelle joignable en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Sint-Amandus" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Kakelbont" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Roulers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 27 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Meulebeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meulebeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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