Maison à vendre - Meulebeke RBW12578

Fabriekstraat 5 8760 Meulebeke

225 000 €

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RBW12578

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située au numéro 5 de la Fabriekstraat à Meulebeke, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison familiale parfaitement prête à habiter offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 100 m². Édifiée en 1940, cette demeure s’inscrit dans un environnement calme et sécurisé, au cœur d’une rue sans issue, garantissant un cadre de vie paisible et convivial. La configuration générale de la maison se déploie sur deux niveaux plus une mezzanine aménagée, permettant d’accueillir confortablement une famille. L’intérieur de cette habitation comprend trois chambres, réparties entre le premier étage et le grenier aménagé en une vaste chambre supplémentaire. L’entrée s’ouvre sur un hall menant à une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle et four, aménagée pour satisfaire les exigences du quotidien. La salle de bain, attenante à la cuisine, est dotée d’un meuble lavabo simple, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux invite à la détente, tandis qu’un second WC est prévu à l’étage, prêt à être raccordé. La maison bénéficie également d’un label énergétique C, avec un certificat EPC attestant d’une consommation spécifique de 221 kWh/m²/an, ainsi que de fenêtres double vitrage qui assurent un bon confort thermique. L’extérieur séduit par un jardin orienté plein sud, clos et sécurisé, agrémenté d’une terrasse conviviale qui promet des moments agréables en famille ou entre amis. Ce bien immobilier est idéalement implanté à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, écoles et autres commodités accessibles à pied, favorisant ainsi un mode de vie pratique et efficace. Absence de préemption et situation hors zone inondable viennent compléter la liste des atouts de cette maison destinée aux acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans un cadre résidentiel calme. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien au potentiel remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260516-0003870881-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW12578 Réf. vendeur: 2026/113/DDV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

315 m 1' 3'' 1,2 km 1' 42'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Koorddanser

729 m 2' 35'' 1,2 km 2' 9'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Amandus

385 m 1' 17'' 1,1 km 1' 37'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

1,2 km 4' 1,3 km 1' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

569 m 7'

De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

569 m 7'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

569 m 7'

Gares

Ingelmunster

5,8 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,3 km 1º 2' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

5,5 km 25' 5,1 km 8' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Meulebeke

848 m 3' 928 m 1' 29'' 705 m 10' 810 m 10'

Proxy Delhaize Meulebeke

928 m 3' 1,1 km 1' 45'' 728 m 10' 869 m 10'

Okay Meulebeke

917 m 3' 1,3 km 1' 44'' 728 m 11' 917 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,5 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

31,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

21,2 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de Fabriekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Freinetschool De Koorddanser" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sportschool Meulebeke", à seulement 14 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Amandus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Villa Kakelbont", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Meulebeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meulebeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Meulebeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 26 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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