• 4 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
Meulebekestraat 89 8770 Ingelmunster

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Description

Instapklare woning met tuin, zonnepanelen en 4 slaapkamers in Ingelmunster

Op zoek naar een verzorgde woning met 4 slaapkamers, diepe tuin en zonnepanelen op een centrale ligging? Deze instapklare woning biedt ruimte, licht en potentieel voor wie toekomstgericht wil wonen met beperkte energetische ingrepen.

Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte met zithoek, eetplaats en pelletkachel. De aanpalende keuken biedt zicht op het terras. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De woning beschikt ook over een handige kelder.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping van ±29 m², momenteel ingericht als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.

Buitenruimte:
Achteraan ligt een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinhuis, berging en lounge. Via het zijpoortje heb je makkelijk toegang tot de tuin.

Troeven:
- Instapklaar en netjes onderhouden
- Ingerichte zolderverdieping via vaste trap
- Kelder aanwezig
- zonnepanelen
- Conforme elektrische keuring
- Dubbele beglazing

Ligging

Gelegen op een centrale locatie in Ingelmunster, met vlotte verbinding naar winkels, scholen en station.

EPC-label F (744 kWh/m²) → renovatieverplichting van toepassing

(een beperkte ingreep kan het label aanzienlijk verbeteren simulatie aanwezig)


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

88 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

744 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230-0003491417-RES-1

Date de validité PEB

30/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83880 Réf. vendeur: 1389584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

798 m 5' 851 m 1' 21'' 636 m 9' 798 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster

798 m 5' 851 m 1' 21'' 636 m 9' 798 m 10'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1 km 3' 1 km 1' 30'' 962 m 8' 1 km 12'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

105 m 1' 16''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

123 m 1' 28''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

2 km 24'

Gares

Ingelmunster

2,3 km 10' 2,1 km 4' 1,7 km 8' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 50' 17,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

968 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8,7 km 31' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Ingelmunster

1,1 km 5' 1,1 km 1' 37'' 760 m 6' 1,1 km 13'

Lidl Ingelmunster

911 m 3' 912 m 1' 12'' 747 m 4' 911 m 11'

Spar Ingelmunster

2,7 km 10' 3,7 km 4' 2,3 km 7' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 23'

Golfs

Waregem Golf

19,3 km 18'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ingelmunster" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ingelmunster" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Ingelmunster" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster", à seulement 5 minutes à vélo.

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