Maison à vendre - Ingelmunster RBT97512

Zwingelaarsstraat 11 8770 Ingelmunster

248 000 €

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RBT97512

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

In een rustige en kindvriendelijke verkaveling aan de rand van Ingelmunster bevindt zich deze stevige halfopen bebouwing uit 1973. De woning staat op een perceel van 397 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de strategische ligging geniet u van de nodige rust, terwijl invalswegen, openbaar vervoer en winkels zich op wandelafstand bevinden. Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke woonkamer met eetplaats straalt warmte uit en is voorzien van een gezellige palletkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken die directe toegang biedt tot de inpandige garage met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een op te frissen badkamer met instapdouche, enkele wastafel en toilet. De zolder is bereikbaar via een trapluik en biedt vandaag extra bergruimte, wat het functionele karakter van de woning versterkt. Achteraan is een ruimte garage (met zoldering) toegankelijk via een zijderechtse oprit, ideaal voor hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Kortom, deze woning biedt solide basisstructuren, een doordachte indeling en een uitstekende ligging voor wie op zoek is naar een thuis in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Louis (BIV 517.545) organiseert bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via Tel 056 98 03 03 * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.bordes.be 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

397 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707-0003640604-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97512 Réf. vendeur: 4097689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn-Huisje

1,5 km 5' 1,4 km 1' 36'' 836 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

1,9 km 6' 2,7 km 3' 769 m 12' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

1,9 km 6' 2,7 km 3' 769 m 12' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

2,4 km 8' 2,8 km 3' 1,7 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,7 km 12'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

491 m 6'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

491 m 6'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

514 m 6'

Gares

Ingelmunster

1,5 km 6' 1,4 km 2' 18'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 44' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

2,6 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,1 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Ingelmunster

1,3 km 5' 1,8 km 2' 42'' 963 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Ingelmunster

1,6 km 9' 2,2 km 2' 25'' 990 m 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Ingelmunster

1,6 km 9' 2,3 km 2' 24'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,1 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,8 km 22'

Golfs

Waregem Golf

17,5 km 17'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Ingelmunster" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn-Huisje" à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ingelmunster" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied.

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