Maison à vendre - Ingelmunster RBU09605

Stationsplein 47 8770 Ingelmunster

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RBU09605

  • 3 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Ingelmunster, cette résidence à vendre se trouve au 47 Stationsplein, offrant une situation privilégiée en face de la gare. Sur un terrain de 269 m², cette maison a une superficie habitable de 216 m², répartie sur deux niveaux. La propriété est en excellent état de conservation, avec des rénovations effectuées entre 2002 et 2012, notamment la façade, garantissant un aspect moderne tout en conservant son charme d'origine. L'intérieur de la maison comprend une grande espace commerciale de 28 m² à l'entrée, pouvant être aménagée selon les besoins. La zone de vie principale fait 22,5 m² et dispose d'une bibliothèque encastrée. La cuisine attenante de 10 m², la buanderie de 5 m², un WC invité et un accès à la cour intérieure complètent la configuration du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (de 13,5 m², 11 m² et 10,5 m²), une salle de bains équipée d'une douche, lavabo et WC, ainsi qu’un espace sous combles pouvant être transformé en 3 pièces supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour de 95 m² avec accès arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage construit en 2010 avec porte automatisée et isolée offre un stationnement sécurisé pour un véhicule. La propriété est chauffée au gaz avec du double vitrage partout, ce qui assure une bonne performance énergétique. L’ensemble présente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien résidentiel ou une activité commerciale dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

269 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003621878-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09605 Réf. vendeur: 2025/125/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 833 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

474 m 1' 36'' 474 m 52'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

478 m 1' 35'' 494 m 44'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 888 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

45 m 32''

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

45 m 32''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

74 m 53''

Gares

Ingelmunster

170 m 1' 54'' 98 m 13'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 44' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

816 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,1 km 27' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Spar Ingelmunster

551 m 1' 50'' 551 m 45'' 541 m 7' 551 m 7'

Albert Heijn - Ingelmunster

885 m 2' 58'' 885 m 1' 10'' 859 m 10' 885 m 11'

Aldi Ingelmunster

1 km 4' 1 km 1' 21'' 992 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,9 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

18,6 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ingelmunster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ingelmunster" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Berka") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 2 minutes à vélo.

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