Maison à vendre - Ingelmunster RBU93091

Oostrozebekestraat 184 8770 Ingelmunster

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Oostrozebekestraat 184 8770 Ingelmunster

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Description

À vendre : charmante maison avec grand jardin et deux garages sur une belle parcelle de 600 m².

Cette habitation bénéficie d’une situation stratégique, à proximité des principaux axes routiers, des écoles et des commerces. Une combinaison idéale d’espace, de localisation et de potentiel pour ceux qui recherchent une maison offrant de nombreuses possibilités.

Qu’est-ce qui rend ce bien unique ?
Vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès à l’agréable espace de vie. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un débarras pratique et d’une cave. Un atout majeur est la présence de deux garages spacieux, idéaux pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et le palier. Le deuxième étage (grenier), accessible par un escalier fixe, est déjà isolé et offre la possibilité d’aménager une troisième grande chambre parentale.

Atouts de ce bien :

Belle parcelle de 600 m² avec vue sur la verdure

Grand jardin, idéal pour les amateurs de calme et d’espace

Deux garages spacieux

Situation stratégique à proximité des écoles, commerces et axes routiers

Grenier déjà isolé avec possibilités d’extension

La maison nécessite un rafraîchissement, mais dispose de tous les atouts pour être transformée en une habitation familiale contemporaine et confortable.

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

693 kWh/m²/an

Emission de CO2

17255

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93091 Réf. vendeur: 7312359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn-Huisje

82 m 16'' 36 m 2'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

517 m 1' 43'' 1,9 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer

517 m 1' 43'' 1,9 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

1,3 km 4' 1,7 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

457 m 5'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

460 m 6'

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

655 m 8'

Gares

Ingelmunster

2,2 km 9' 2,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,7 km 46' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

1,1 km 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Ingelmunster

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Lidl Ingelmunster

1,6 km 8' 1,8 km 1' 53'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Ingelmunster

1,8 km 10' 1,9 km 2' 19'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,3 km 22'

Golfs

Waregem Golf

17,5 km 17'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sportcentrum") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 11 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ingelmunster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Ingelmunster", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn-Huisje" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

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Documents

certificaat - 2025-12-18t163020.119.pdf

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