Maison à vendre - Oostrozebeke RBU62565

Merelstraat 23 A 8780 Oostrozebeke

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Salle(s) de bain
Merelstraat 23 A 8780 Oostrozebeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oostrozebeke, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et écoénergétique dans un environnement paisible. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions de qualité, et son emplacement privilégié au cœur d’un quartier calme. La maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 210 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle. Sa conception récente garantit un confort optimal tout en intégrant les dernières innovations technologiques pour une efficacité énergétique maximale. Cette maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée élégante avec un toilette invité et une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger et une grande zone de travail ou bureau. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment une plaque à induction, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace de rangement pratique dans la buanderie attenante. En plus de ces espaces de vie, le rez-de-chaussée comprend une grande pièce dédiée au rangement ou à l’atelier, idéale pour répondre aux besoins de stockage ou de projets personnels. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d’environ 14 à 15 m², dont la chambre principale dispose d’un dressing privatif de 4 m². La salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offre un espace de détente complet. Un grenier accessible par un escalier escamotable permet d’optimiser encore davantage le rangement. L’extérieur de la propriété se distingue par un jardin privé de 610 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La maison est également équipée de nombreuses caractéristiques modernes, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires (offrant la possibilité d’ajouter des panneaux supplémentaires pour atteindre un E-peil 20 avant la fin 2025), ainsi qu’un système de ventilation performant. La maison bénéficie d’un chauffage par air pulsé avec plancher chauffant, assurant un confort thermique constant tout en réduisant la consommation d’énergie. Située dans un environnement calme, proche des commodités telles que boulangerie, boucherie, banques et écoles, cette résidence constitue un choix idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

97 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU62565 Réf. vendeur: 1431661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Me

128 m 25'' 128 m 15'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1 km 3' 1,1 km 2' 4'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1 km 3' 1,1 km 2' 4'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

6,9 km 28' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,4 km 15'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

365 m 4'

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

409 m 5'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1,1 km 13'

Gares

Ingelmunster

7,3 km 26' 7,5 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,8 km 58' 21,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

10,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

1,1 km 4' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Oostrozebeke

2 km 7' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Oostrozebeke

2,9 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,1 km 27'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

36,8 km 28'

Golfs

Waregem Golf

14,5 km 15'

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 26 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Me" à 1 minute en voiture."Sportschool Meulebeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostrozebeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (5 minutes en voiture).

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