Maison à vendre - Oostrozebeke RBV06866

Hoogstraat 7 8780 Oostrozebeke

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 239
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 7 8780 Oostrozebeke

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Description

Située en plein cœur d’Oostrozebeke, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison construite en 1949 dispose d'une surface habitable généreuse de 239 m², offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. La propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et propose une configuration idéale avec trois chambres, une salle de bains spacieuse de 10 m², et des espaces pratiques tels qu’un bureau de 17 m² pouvant servir de bureau à domicile ou de cabinet professionnel. La conception intérieure met en avant un intérieur soigné avec des finitions durables et haut de gamme, dans une maison conçue pour une utilisation quotidienne optimale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cheminée à gaz, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité : plaque en céramique, réfrigérateur américain, four, lave-vaisselle et une ample zone de petit-déjeuner. Un espace pratique pour la lessive avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, et d’un double lavabo complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres dont une avec dressing aménagé, ainsi qu’un WC séparé. La maison bénéficie également d’une cave et d’une grande zolder idéale pour du stockage supplémentaire. La propriété dispose d’un garage intégré de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace de recharge pour voiture électrique, ainsi qu’un accès direct à la cave. Située dans un environnement privilégié, cette résidence profite d’un vaste jardin privé de 600 m², comprenant une terrasse couverte, une pièce d’eau avec une petite mare, et un aménagement paysager soigné qui invite à la détente et aux activités en plein air. La proximité du parc De Groene Long, des commerces locaux, boulangerie, pharmacie, et autres commodités facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison est également équipée de panneaux solaires (5,12 kWh) avec certificats de production verte, d’un système de chauffage par pompe à chaleur ou radiateurs réversibles en chaque pièce, ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Son excellente performance énergétique (EPC 218 kWh/m²/an) et ses équipements modernes en font un investissement judicieux pour un avenir durable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette propriété remarquable qui allie confort, efficacité et localisation de choix au centre d’Oostrozebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009-0003703235-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV06866 Réf. vendeur: 1454775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

887 m 4' 1,1 km 1' 46'' 773 m 7' 887 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

386 m 1' 21'' 434 m 36'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

123 m 24'' 123 m 15'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

5,9 km 20' 6 km 7' 5 km 12' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,2 km 14'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

226 m 2' 43''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

226 m 2' 43''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

226 m 2' 43''

Gares

Ingelmunster

6,1 km 22' 6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 54' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

283 m 58'' 283 m 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Colruyt Oostrozebeke

854 m 2' 50'' 854 m 1' 8'' 833 m 9' 854 m 10'

Aldi Oostrozebeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,7 km 8' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

14,3 km 14'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pioentje" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sportschool Meulebeke" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 11 minutes en voiture.

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