Maison à vendre - Oostrozebeke RBV56291

Wijk Kalberg 11 8780 Oostrozebeke

148 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin
Wijk Kalberg 11 8780 Oostrozebeke

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Description

Située dans la charmante localité d'Oostrozebeke, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable dans un cadre agréable. Avec un prix attractif de 148 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 125 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée en 2021. La propriété se distingue par son aménagement fonctionnel, comprenant une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner, un séjour chaleureux doté d'une cheminée à gaz, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil lors des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol de 7 m², d’une grande zolder isolée de 38 m², et d’un jardin de 200 m² qui invite à la détente ou aux activités en plein air. La disposition intérieure privilégie la praticité et le confort, avec des espaces lumineux et bien agencés pour répondre aux besoins quotidiens. L’emplacement de cette résidence est particulièrement intéressant, située à proximité immédiate du centre d’Oostrozebeke, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La zone bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé, tout en étant bien connectée aux grands axes de communication. La maison bénéficie d’un cachet traditionnel allié à des équipements modernes, notamment le chauffage au gaz et le double vitrage, assurant une efficacité énergétique correcte malgré un certificat EPC avec une consommation annuelle de 849 kWh/m². La propriété est également appréciée pour sa façade ensoleillée, orientée au sud, ainsi que pour ses caractéristiques techniques conformes aux normes locales. Que vous soyez un primo-accédant, une jeune famille ou un investisseur, cette habitation présente un potentiel certain pour s’intégrer harmonieusement dans votre projet immobilier. Pour découvrir toutes les facettes de cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec ses nombreux atouts et son prix compétitif, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d’Oostrozebeke. La simplicité de son accès et l’absence de contraintes urbanistiques telles qu’une permis de lotissement ou de surimposition renforcent son attrait. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien immobilier de qualité dans une commune dynamique, où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

262 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

849 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003584670-RES-2

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56291 Réf. vendeur: 1476595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Me

316 m 1' 3'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,2 km 7' 1,4 km 2' 36'' 886 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,2 km 7' 1,4 km 2' 36'' 886 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

6,9 km 26' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,7 km 14'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

346 m 4'

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

455 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1 km 12'

Gares

Waregem

8 km 28' 10 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 59' 30,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

10,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8 km 27' 7,3 km 12' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

1,3 km 8' 1,5 km 2' 51'' 998 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Oostrozebeke

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 13' 2,3 km 27'

Aldi Oostrozebeke

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 12' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,5 km 27'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

37,1 km 28'

Golfs

Waregem Golf

14,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bee Me" et se situe à 1 minute en voiture."Sportschool Meulebeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 28 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Oostrozebeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (5 minutes en voiture).

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