Maison à vendre - Oostrozebeke RBV88624

Hoogstraat 7 8780 Oostrozebeke

397 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 239
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 7 8780 Oostrozebeke

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Description

Instapklare woning met vier slaapkamers en prachtige tuin op 600 m² in Oostrozebeke

Ligging: Centrum van Oostrozebeke, op wandelafstand van het park De Groene Long, winkels, bakker, slager, apotheek,...

Indeling: De inkomhal biedt toegang tot een bureel perfect geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte of slaapkamer van 17 m². De lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard en zicht op de tuin vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met keramische kookplaat, Amerikaanse koelkast, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en ontbijthoek. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, de badkamer met douche, ligbad en dubbel lavabomeubel, en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De inpandige garage van 34 m² biedt plaats aan twee wagens, extra bergruimte met ingemaakte kasten en een laadpaal.

De kelder is vanuit de garage toegankelijk.

Eerste verdiep: 3 volwaardige slaapkamers (10 m², 14 m² met ingerichte dressing en 16 m²), een nachthal en een afzonderlijk toilet. Verder is er nog de zolder, ideaal voor bijkomende opslag.

De buitenruimte is bijzonder aangenaam: een prachtig aangelegde tuin met vijver, tuinberging en overdekt terras nodigen uit tot ontspanning in alle rust en privacy.

Vanafprijs: € 397.500

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 397 500 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Surface totale du terrain

600 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009-0003703235-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88624 Réf. vendeur: 1491295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

887 m 4' 1,1 km 1' 46'' 773 m 7' 887 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

386 m 1' 21'' 434 m 36'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

123 m 24'' 123 m 15'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

5,9 km 20' 6 km 7' 5 km 12' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,2 km 14'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

226 m 2' 43''

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

226 m 2' 43''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

226 m 2' 43''

Gares

Ingelmunster

6,1 km 22' 6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 54' 20 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

283 m 58'' 283 m 28'' 283 m 3' 283 m 3'

Colruyt Oostrozebeke

854 m 2' 50'' 854 m 1' 8'' 833 m 9' 854 m 10'

Aldi Oostrozebeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 1,7 km 8' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,7 km 26'

Golfs

Waregem Golf

14,3 km 14'

Villes proches

Vivre près de Hoogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pioentje" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Mandelbloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sportschool Meulebeke" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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