Maison à vendre - Oostrozebeke RBW26108

Tempeliersstraat 2 8780 Oostrozebeke

465 000 €

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RBW26108

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette splendide résidence contemporaine à vendre à Oostrozebeke, au prix de 465 000 €, présente un cadre de vie idéal grâce à son architecture récente et ses prestations haut de gamme. Construite en 2021, cette maison semi-ouverte bénéficie d'une surface habitable généreuse de 210 m², offrant cinq chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, parfaitement adapté aux besoins d’une grande famille ou pour le télétravail. Implantée sur un terrain d’une superficie totale de 433 m², elle dispose d’un jardin orienté sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend également deux salles de bains, un espace de vie clair avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier avec rangements intégrés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La maison se complète par une terrasse agréable, un abri de jardin avec lounge et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Le confort moderne est au cœur de cette habitation intelligente et durable, dotée d’un excellent label énergétique A qui garantit une performance énergétique remarquable. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 3.960 Wp ainsi que d’un système de chauffage au gaz combiné à un plancher chauffant, apportant une chaleur homogène et économique. L’isolation contemporaine et la récupération d’eau pluviale avec une citerne de 20.000 litres contribuent à réduire significativement les charges énergétiques et à préserver l’environnement. Dans un souci de praticité, la maison inclut également une cave sous forme de grenier accessible via une échelle escamotable. Sa conception soignée privilégie l’ergonomie et la fonctionnalité. Située dans un quartier résidentiel calme à Oostrozebeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun accessibles à vélo. Cette localisation offre un cadre paisible tout en facilitant le quotidien. La largeur de la façade avant de 7 mètres sur une parcelle de 13 mètres de large garantit une belle présence et intimité dans cet environnement soigneusement aménagé. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, alliant modernité et qualité de vie. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier ERA pour organiser une visite et découvrir en personne toutes les qualités exceptionnelles de ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

433 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

37010-G-OMV_2019126041/EP18918/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

14/09/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW26108 Réf. vendeur: 1505333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkiez

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,6 km 5' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

5,7 km 20' 6 km 6' 4,3 km 55' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,3 km 15'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,1 km 15'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

352 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

375 m 5'

De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

1,1 km 13'

Gares

Ingelmunster

4,9 km 18' 4,9 km 7' 4,3 km 19' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 54' 18,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcentrum

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8,4 km 30' 6,8 km 48' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Colruyt Oostrozebeke

585 m 2' 1'' 585 m 59'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Oostrozebeke

530 m 1' 49'' 530 m 56'' 530 m 6' 530 m 6'

Carrefour Market Oostrozebeke

1,5 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 25'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 26'

Golfs

Waregem Golf

14,7 km 15'

Tourisme

Vivre près de Tempeliersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Oostrozebeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont à portée de main, à seulement 15 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ingelmunster" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ukkiez", une crèche à seulement 17 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Mandelbloesem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sportschool Meulebeke" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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