• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oblatenstraat 24 8790 Waregem

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Description

Cette charmante maison familiale offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une propriété avec potentiel. Idéalement située à Nieuwenhove dans une impasse avec le parc Margaretapark en arrière-plan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon chaleureux avec un poêle à bois rénové, des toilettes pour invités, et une cuisine fonctionnelle. De plus, il y a un garage avec portail, offrant un confort supplémentaire. L'étage dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un WC. La maison est située sur un terrain de 363 m² avec un parc verdoyant à l'arrière. Êtes-vous intéressé par cette maison et ses nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite au Tel 0498/77 94 74 ou via Contact ! Atouts * Impasse * Possibilités de stationnement suffisantes * Salle de bains rénovée * Parc verdoyant à l'arrière 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

353 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930-003393295-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS10990 Réf. vendeur: ad16fa9c-c72b-4cd4-b69e-0561bd8b53e9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mijn Tweede Thuis

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 16' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwenhove

271 m 54'' 216 m 17'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwenhove

271 m 54'' 216 m 17'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Sivi 1

1,9 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

168 m 2' 1''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

168 m 2' 1''

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

212 m 2' 33''

Gares

Vichte

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,4 km 16' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,9 km 50' 17,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

2,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,4 km 25' 6,3 km 16' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Aldi Deerlijk

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 15' 2,9 km 35'

Carrefour Market Deerlijk

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 15' 3,1 km 38'

Okay Vichte

3,5 km 14' 3,6 km 4' 3 km 16' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,3 km 18'

Musées

Site Battlekart

28,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

7,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwenhove", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Mijn Tweede Thuis" et se situe à 4 minutes en voiture."Sivi 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Enfinity") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".La gare de train la plus proche est "Vichte" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Deerlijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture), "Okay Vichte" (4 minutes en voiture).

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