Maison à vendre - Waregem RBS30035

Churchilllaan 131 8790 Waregem

185 000 €

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RBS30035

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située au 131 Churchilllaan, à Waregem, sur un terrain de 298 m². Avec une surface habitable de 152 m², elle se trouve à quelques pas du centre dynamique de Waregem, offrant une proximité immédiate avec des commerces, transports en commun et infrastructures sportives. La maison se compose d'un hall d'entrée menant directement à un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à gaz. Une ancienne cuisine jouxte cette pièce, offrant un potentiel considérable pour être transformée en cuisine moderne. Derrière la cuisine se trouvent la salle de bains et l'accès à la cave. À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres spacieuses. Par un escalier fixe, vous accédez aux combles, un espace polyvalent qui peut être aménagé en troisième chambre, en salle de loisirs ou en bureau à domicile. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus : une allée latérale mène à un garage situé à l'arrière, et la maison dispose d'une terrasse entourée de divers espaces de rangement et d'un jardin clôturé orienté nord-ouest. Bien que cette maison nécessite une rénovation complète, elle offre de nombreuses possibilités grâce à sa situation privilégiée. Dotée d'un chauffage central au gaz et de châssis en bois avec simple vitrage, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer leur demeure idéale dans un emplacement de choix. Pour organiser une visite, veuillez contacter Louis au Tel 056 98 03 03 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Référence PEB

20220308-0002559382-RES-1

Date de validité PEB

08/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS30035 Réf. vendeur: 3927663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

702 m 2' 24'' 702 m 1' 3'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

502 m 1' 45'' 506 m 45'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

502 m 1' 45'' 506 m 45'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

955 m 3' 1,4 km 2' 24'' 783 m 9' 930 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

57 m 41''

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

57 m 41''

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

255 m 3'

Gares

Waregem

2,1 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 8' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 13' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 957 m 9' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Waregem

1,9 km 11' 2,4 km 4' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Carrefour Market Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,5 km 22'

Golfs

Waregem Golf

2,6 km 4'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 21 minutes à pied.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biest-Jager", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouterhuisje" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

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