Maison à vendre - Waregem RBT47354

Baanstknokstraat 77 8790 Waregem

385 000 €

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RBT47354

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre située au 77 Baanstknokstraat, à Waregem, offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable d'environ 191 m², la maison comprend une entrée avec un toilette séparé, une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de tailles confortables (entre 15 et 16 m²) ainsi que deux salles de bain complètes, dont une avec un baignoire. La maison dispose également d'une grande zolder de 30 m² accessible par une trappe. L’extérieur se compose d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 250 m², agrémenté d’un terrasse de 20 m² idéal pour profiter du soleil, ainsi que d’une aire de stationnement privée avec deux places. La propriété inclut également un garage avec porte sectionnelle et une buanderie. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaires, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique classé C, attestant de sa faible consommation. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies de communication. Le terrain fait partie d’un lot total de 484 m², comprenant également un terrain constructible adjacent. La propriété est proposée sans intermédiaire, offrant un mode d’acquisition simplifié pour les acheteurs intéressés par cette maison prête à emménager.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

484 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

0002932950

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47354 Réf. vendeur: 4061639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tkinderhuisje

772 m 2' 41'' 772 m 1' 7'' 745 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

848 m 3' 848 m 1' 14'' 811 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

848 m 3' 848 m 1' 14'' 811 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

1,1 km 13'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

1,1 km 13'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,1 km 13'

Gares

Waregem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 24,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

9,1 km 31' 8 km 19' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,3 km 7' 1,5 km 1' 37'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Waregem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 968 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 21'

Musées

Site Battlekart

36,1 km 24'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tkinderhuisje" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 13 minutes à pied.

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