Maison à vendre - Waregem RBT63590

Kortrijkseweg 360 8790 Waregem

619 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT63590

  • 751 m²
Kortrijkseweg 360 8790 Waregem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Waregem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située au 360 Kortrijkseweg à Waregem représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et les professionnels souhaitant combiner résidence et activité commerciale. Elle se compose d'une maison spacieuse d'environ 251 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, sans obligation de rénovation. La maison peut ainsi être adaptée à vos besoins personnels ou professionnels, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. L’atout majeur de ce bien est également sa dépendance polyvalente en loods d’environ 500 m². Avec une hauteur libre d’environ 4,7 mètres, cette espace est idéal pour une utilisation en stockage, atelier, showroom ou autres activités commerciales. La propriété dispose d’un terrain de 1 435 m², avec un stationnement pratique à l’avant et une cour pavée à l’intérieur pour plus de commodité. Elle profite également d’une localisation stratégique sur une voie très fréquentée, permettant une visibilité maximale et un accès facile, notamment via la E17 à seulement 5 km. L’ensemble offre un bon équilibre entre espace résidentiel et potentiel professionnel. La surface totale utilisable est d’environ 751 m², répartie entre la maison et la dépendance, sur un terrain bien dimensionné. La propriété n’est actuellement pas louée et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035, ce qui rassure quant à son efficacité énergétique. Sa situation en zone résidentielle, en dehors des zones inondables, en fait une option sûre pour un projet mixte ou commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

751 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1435 m²

Surface constructible

751 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003547663-RES-2

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63590 Réf. vendeur: 4044763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Het Honingpotje

266 m 1' 266 m 18'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 39'' 727 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 39'' 727 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,4 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

260 m 3'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

291 m 3'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

997 m 12'

Gares

Harelbeke

4,3 km 18' 4,3 km 4' 4,1 km 13' 4,3 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 43' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

449 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

4,3 km 15' 4,2 km 11' 4,3 km 51'

Supermarchés

Okay Desselgem

678 m 2' 15'' 678 m 52'' 596 m 8' 678 m 8'

Carrefour Market Desselgem

969 m 3' 968 m 53'' 968 m 9' 969 m 12'

Proxy Delhaize Ooigem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

27,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Desselgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bvba Het Honingpotje" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler