Maison à vendre - Waregem RBT67721

Wagenaarstraat 61 8790 Waregem

574 000 €

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RBT67721

  • 3 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante résidence individuelle est idéalement située à Waregem, au 61 Wagenaarstraat, sur un terrain de 1028 m². La maison offre une surface habitable de 249 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée spacieuse avec un toilette invité, une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles généreuses, dont deux de 15 et 16 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente. L’intérieur du logement est conçu pour votre confort, avec une salle de bain moderne de 6 m² équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. La propriété dispose également d’une buanderie intégrée dans l’garage, d’un espace polyvalent en mezzanine et d’un système de domotique. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin bien aménagé d’environ 500 m² orienté plein sud, agrémenté d’un terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours. Deux garages intégrés peuvent accueillir plusieurs véhicules, avec un espace supplémentaire pour six stationnements extérieurs. Cette propriété présente plusieurs atouts techniques et énergétiques : elle est classée comme étant performance énergétique C, équipée de panneaux solaires avec des certificats d’énergie verte, de double vitrage et d’un système de climatisation. La maison comprend également des dispositifs tels que des écrans solaires, un portail électrique, et un système d’alarme. Située dans un secteur résidentiel calme mais accessible, cette résidence se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Elle est vendue sans intermédiaire via le concept Smart Houses, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

249 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1028 m²

Surface constructible

207 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

2923151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67721 Réf. vendeur: 4071097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlasbloempje

1,8 km 9' 2,3 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,8 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,8 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

2,6 km 9' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,4 km 16'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,3 km 16'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

1,5 km 18'

Gares

Harelbeke

3 km 15' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 39' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

2,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Harelbeke

2,1 km 7' 3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Okay Deerlijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Harelbeke

2,2 km 8' 2,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,8 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,3 km 20'

Golfs

Waregem Golf

13,3 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Vlasbloempje" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castor") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Harelbeke" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Deerlijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 18 minutes à pied.

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