Maison à vendre - Waregem RBT79807

Spitaalstraat 138 8790 Waregem

379 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT79807

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence semi-ouverte située au 138 Spitaalstraat à Waregem offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. La maison, récente et énergétiquement efficace avec un label EPC B, se compose de quatre chambres spacieuses, dont une de 20 m² et une autre de 22 m², ainsi qu'une superficie habitable d'environ 195 m². L'intérieur dispose d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon lumineux avec cheminée à cassette en bois, ainsi que de deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et douche, et l'autre avec douche. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest d'environ 250 m², parfait pour profiter du soleil dans un espace privé. La terrasse attenante permet également l'organisation d'activités en plein air. La maison dispose en outre d'une toiture équipée de panneaux solaires certifiés en certificats verts, contribuant à la réduction des coûts énergétiques, ainsi que d'une chaudière solaire pour l'eau chaude. La propriété possède trois places de stationnement couvertes sous abri et une cave sèche pour le rangement. Située à proximité des principales voies d’accès routières, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant dans un secteur paisible. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux immédiats, et peut être visitée directement auprès du propriétaire pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

562 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

3538391

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79807 Réf. vendeur: 4082369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloempje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwenhove

2,1 km 8' 2 km 2' 17'' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwenhove

2,1 km 8' 2 km 2' 17'' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Sivi 1

3,8 km 16' 3,9 km 4' 2,5 km 16' 3,8 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

1,6 km 19'

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem

1,6 km 19'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

1,6 km 19'

Gares

Waregem

4,2 km 14' 5 km 6' 3,3 km 9' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,2 km 52' 19,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

6,9 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Market Desselgem

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 2 km 25'

Lidl Waregem

3,4 km 12' 3,4 km 3' 2,2 km 17' 3,4 km 41'

Okay Desselgem

3,2 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,2 km 19'

Musées

Site Battlekart

30,7 km 22'

Golfs

Waregem Golf

8,1 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Desselgem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (3 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

"'T Zonnebloempje" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sivi 1", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwenhove", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 82 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

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