• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Deinzestraat 84 8790 Waregem

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Description

De liggingDeze eigendom bevindt zich te Wortegem-Petegem (Ooike) langsheen de verbindingsweg 'Oudenaarde-Kruishoutem' en beschikt over een optimale bereikbaarheid. De N60 bereikt u op amper 3 min. rijden, het op-& afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) bereikt u op amper 7 min. rijden. Het centrum van Oudenaarde, voorzien van allerhande winkels, horeca & overige faciliteiten is vlakbij. De pittoreske dorpjes Ooike en Wannegem-Lede, gekend voor zijn vele wandelroutes, zijn vlakbij gelegen. Dankzij de inkleuring 'landschappelijk waardevol agrarisch gebied' in het gewestplan is het prachtige uitzicht zowel voor- en achteraan de woning blijvend verzekerd. De woningDe woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1973, doch na 2016 grondig geüpdatet en gerenoveerd. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar hoogrendementsglas en aluminium raamprofielen, het dak volledig vernieuwd en tot 20cm geïsoleerd, keuken en badkamer vernieuwd én de CV omgezet op gas voorzien van een condenserende 109% rendementsketel in 2024. Tevens werd de elektriciteit conform gesteld. Bijkomend beschikt u ook nog eens over zonnepanelen (zuidoost georiënteerd) met in totaliteit 3.045 aan Wp.Zodoende heeft u hier géén renovatieplicht, een asbestveilige woning en beschikt u over een conforme elektrische installatie!IndelingInkomhal, lichtrijke leefruimte met aanpalend vernieuwde keuken, nachthal, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, garage met toegang tot zolder.Zuidgericht terras en tuin, waar het de hele dag door heerlijk vertoeven is, én voorzien van diverse bijgebouwen.Kenmerken- oppervlakte terrein: 1126 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 142 m²- hoogrendementsglas en aluminium raamprofielen- elektriciteit conform- EPC: 244 kWh/m² jaar - C-labelTroeven- Gelijkvloers wonen!- Géén renovatieplicht!- Elektriciteit conform!- Asbestveilig!- Zuidgericht!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003625636-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79994 Réf. vendeur: 4064341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dolfijntje

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Nest

1,9 km 9' 2 km 2' 38'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

3,9 km 14' 5,1 km 5' 3 km 38' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,1 km 11' 3,1 km 4' 3 km 24' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

447 m 5'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

451 m 5'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

5,1 km 19' 5,3 km 6' 4,8 km 36' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,2 km 1º 35' 31,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

3,4 km 12' 3,3 km 27' 3,4 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 26' 3,3 km 40'

Carrefour Market Kruishoutem

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 30' 3,7 km 44'

Albert Heijn - Oudenaarde

5,7 km 24' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Musées

Site Battlekart

43,4 km 29'

Golfs

Waregem Golf

8,3 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Kruin" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Dolfijntje", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Het Nest" et se trouve à 23 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Poc De Kepper") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

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