Maison à vendre - Waregem RBT84088

Putmanstraat 17 11 8790 Waregem

260 000 €

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RBT84088

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 17 Putmanstraat à Waregem, cette résidence de 133 m² habitables offre un espace de vie confortable dans un quartier calme, situé entre le centre-ville et la gare. La propriété a été entièrement rénovée en 2006, ce qui permet d’envisager une mise en état facile avec une simple couche de peinture pour la rendre immédiatement habitable. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un espace de rangement avec un compteur, ainsi qu’un escalier menant à l’étage supérieur. L’étage principal comprend un salon lumineux de 40 m², une cuisine séparée équipée de tous les appareils modernes, et un accès à un étage supérieur par un escalier. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle avec double lavabo, baignoire/douche et WC, ainsi que deux grandes chambres équipées de placards intégrés. Il est également possible d’aménager un bureau ou une dressing dans cette zone. La propriété dispose d’un accès à une cave accessible via une trappe, et d’un garage privé avec porte automatisée situé à seulement 50 mètres. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et de certificats conformes pour l’électricité. La maison ne possède pas de jardin ou veranda, mais elle inclut une place de stationnement intérieure dans le garage attenant. La localisation stratégique en zone résidentielle offre un accès pratique aux commodités urbaines, tout en étant dans un environnement paisible, idéal pour des primo-accédants ou investisseurs souhaitant profiter d’un bien à rénover dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 504 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20231018-0003018183-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT84088 Réf. vendeur: 4086478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationnetje

120 m 26'' 1 km 1' 22'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

801 m 2' 55'' 801 m 1' 10'' 577 m 8' 800 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

1 km 7' 2,1 km 4' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

383 m 1' 18'' 1,1 km 1' 29'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

316 m 4'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

333 m 4'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

333 m 4'

Gares

Waregem

842 m 4' 1,1 km 1' 29'' 839 m 10' 839 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 5' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

473 m 6'

Supermarchés

Aldi Waregem

610 m 2' 34'' 1,4 km 2' 22'' 541 m 6' 541 m 6'

Lidl Waregem

578 m 1' 58'' 1,3 km 1' 45'' 430 m 5' 430 m 5'

Colruyt Waregem

697 m 2' 19'' 1,4 km 2' 22'' 513 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,1 km 24'

Golfs

Waregem Golf

3,9 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Waregem".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Het Biezebos" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Stationnetje" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Gaverke-College" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

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