Maison à vendre - Waregem RBT84088

Putmanstraat 17 11 8790 Waregem

260 000 €

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RBT84088

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 17 Putmanstraat à Waregem, cette résidence de 133 m² habitables offre un espace de vie confortable dans un quartier calme, situé entre le centre-ville et la gare. La propriété a été entièrement rénovée en 2006, ce qui permet d’envisager une mise en état facile avec une simple couche de peinture pour la rendre immédiatement habitable. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, un espace de rangement avec un compteur, ainsi qu’un escalier menant à l’étage supérieur. L’étage principal comprend un salon lumineux de 40 m², une cuisine séparée équipée de tous les appareils modernes, et un accès à un étage supérieur par un escalier. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain fonctionnelle avec double lavabo, baignoire/douche et WC, ainsi que deux grandes chambres équipées de placards intégrés. Il est également possible d’aménager un bureau ou une dressing dans cette zone. La propriété dispose d’un accès à une cave accessible via une trappe, et d’un garage privé avec porte automatisée situé à seulement 50 mètres. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et de certificats conformes pour l’électricité. La maison ne possède pas de jardin ou veranda, mais elle inclut une place de stationnement intérieure dans le garage attenant. La localisation stratégique en zone résidentielle offre un accès pratique aux commodités urbaines, tout en étant dans un environnement paisible, idéal pour des primo-accédants ou investisseurs souhaitant profiter d’un bien à rénover dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 504 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20231018-0003018183-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT84088 Réf. vendeur: 4086478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationnetje

120 m 26'' 1 km 1' 22'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

801 m 2' 55'' 801 m 1' 10'' 577 m 8' 800 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

1 km 7' 2,1 km 4' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

383 m 1' 18'' 1,1 km 1' 29'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

316 m 4'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

333 m 4'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem

333 m 4'

Gares

Waregem

842 m 4' 1,1 km 1' 29'' 839 m 10' 839 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 5' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

473 m 6'

Supermarchés

Aldi Waregem

610 m 2' 34'' 1,4 km 2' 22'' 541 m 6' 541 m 6'

Lidl Waregem

578 m 1' 58'' 1,3 km 1' 45'' 430 m 5' 430 m 5'

Colruyt Waregem

697 m 2' 19'' 1,4 km 2' 22'' 513 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,1 km 24'

Golfs

Waregem Golf

3,9 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Waregem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Basisschool Het Biezebos" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Klein Stationnetje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Gaverke-College" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Transports

À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Station Waregem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 58 - Oudenaarde - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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