Maison à vendre - Waregem RBT97063

Muizelstraat 67 8790 Waregem

319 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97063

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Muizelstraat 67 à Waregem, cette maison rénovée offre un espace de vie confortable dans un quartier stratégique, entre le centre-ville et la gare. Construite en 1930, elle a été entièrement modernisée en 2018 tout en conservant ses éléments caractéristiques, ce qui lui confère un charme authentique. La propriété dispose d’une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 121 m², comprenant notamment une terrasse orientée au sud-est et une petite jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, avec une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC au premier étage, ainsi qu’un second WC indépendant. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils courants, et la maison inclut également une buanderie. Le séjour spacieux offre un cadre agréable pour la vie quotidienne, complété par des rangements intégrés dans l’entrée. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques et énergétiques, avec un certificat EPC B qui témoigne de sa bonne efficacité énergétique. En termes d’équipements extérieurs, la propriété possède une place de parking privée, ainsi qu’un accès à une cave. La localisation offre un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. La maison n’est actuellement pas louée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un lieu idéal pour ceux recherchant un logement pratique, bien entretenu, dans un secteur résidentiel agréable à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

121 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20180207-002030916-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97063 Réf. vendeur: 4097876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ennès

397 m 1' 29'' 399 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

732 m 3' 1,6 km 4' 552 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

899 m 3' 899 m 2' 9'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

146 m 43'' 1,4 km 3' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

384 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

384 m 5'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

384 m 5'

Gares

Waregem

752 m 2' 31'' 1,4 km 3' 752 m 9' 752 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 22,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 34' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

526 m 6'

Supermarchés

Colruyt Waregem

239 m 47'' 1,6 km 4' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Waregem

344 m 1' 40'' 1,8 km 4' 344 m 4' 344 m 4'

Albert Heijn - Waregem

945 m 4' 1,2 km 2' 52'' 719 m 9' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,4 km 21'

Musées

Site Battlekart

33,9 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Waregem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Ennès" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 3 minutes à vélo.

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