Maison à vendre - Waregem RBT99789

8790 Waregem

Prix sur demande

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RBT99789

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in deze allesomvattende en volledig gerenoveerde woning (2017), gelegen in de rustige en residentiële verkaveling “Bilkhage”. Hier geniet u van maximale rust, privacy en comfort. Deze woning is ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken onder één dak. Indeling gelijkvloers: - Sfeervolle inkomhal - Riante leefruimte met zit- en eethoek, voorzien van maatwerkkasten en gezellige gashaard - Open, modern uitgeruste keuken - Praktische wasplaats met toegang tot de tuin - Inpandige garage met automatische poort - Ruime badkamer - Twee comfortabele slaapkamers Verdieping – Afzonderlijke studio: Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte studio met slaaphoek, eigen badkamer en keuken. Perfect als kangoeroewoning, voor een inwonende tiener of als praktijkruimte. Een aparte ingang is eenvoudig te realiseren via de wasplaats. De aangelegde tuin is een oase van rust met: - Groot zonneterras - Sfeervolle visvijver - Luxe bijgebouw met buitenkeuken, sauna en douche – ideaal voor ontspanning, zomer én winter - Extra tuinhuis voor berging - Carport naast de woning Troeven van deze woning: - Houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken - 24 zonnepanelen – energiebewust wonen! - CV op aardgas met condenserende ketel - Dak gerenoveerd en geïsoleerd (2011) - Laminaatvloeren - Alarm- en camerabeveiliging - Twee regenputten van elk 5.000 liter - Natuurlijke ventilatie Kortom: een energiezuinige, perfect onderhouden woning met tal van mogelijkheden in een rustige, kindvriendelijke buurt. Kom zelf de charme en het comfort ervaren – een bezoek is meer dan de moeite waard!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

755 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003651329-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT99789 Réf. vendeur: 8686855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

543 m 1' 50'' 1,1 km 2' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

125 m 1' 20'' 1 km 1' 31'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

187 m 2' 15''

Gares

Waregem

881 m 2' 57'' 1,8 km 2' 24'' 626 m 9' 881 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 0º 60' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,7 km 36' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

659 m 8'

Supermarchés

Colruyt Waregem

368 m 1' 13'' 930 m 1' 14'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Waregem

608 m 2' 33'' 1,2 km 1' 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Albert Heijn - Waregem

1 km 4' 1,5 km 3' 633 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

6,1 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waregem") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bambi", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Deinze" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

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