Maison à vendre - Waregem RBU00417

Putmanstraat 37 8790 Waregem

135 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00417

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Waregem, cette résidence à vendre se trouve dans une rue calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. La propriété, construite en 1930, dispose d'une surface totale de 294 m² et est idéalement située dans un quartier résidentiel, non soumis à des risques d'inondation ni classé en zone protégée. La maison se compose de deux niveaux et présente un agencement fonctionnel avec une entrée menant à une pièce de vie conviviale et une cuisine ouverte. La véranda offre une vue agréable sur le jardin, idéal pour profiter de l’extérieur. Elle comprend également une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé et deux chambres à l’étage. Un garage attenant apportant une pratique supplémentaire complète l’ensemble. Le jardin à la fois à l'avant et à l'arrière offre un espace extérieur privatif avec une sortie pour véhicule ou vélo, permettant éventuellement l’installation d’un garage supplémentaire. Le chauffage au mazout, ainsi que la présence d’une cuve hors-sol, sont des éléments à prendre en compte dans votre projet. La propriété bénéficie d’un statut de patrimoine architectural, avec une dérogation pour la rénovation, ce qui facilite sa transformation selon vos besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

294 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

787 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003651848-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU00417 Réf. vendeur: Putmanstraat 37 - Waregem Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ennès

926 m 4' 928 m 2' 4'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

948 m 4' 948 m 1' 30'' 946 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,2 km 8' 1,4 km 3' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

405 m 1' 56'' 405 m 40'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

451 m 5'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

451 m 5'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

451 m 5'

Gares

Waregem

865 m 5' 347 m 40'' 862 m 10' 862 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,6 km 1º 6' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

705 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

495 m 6'

Supermarchés

Lidl Waregem

601 m 2' 36'' 601 m 56'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Waregem

632 m 3' 703 m 1' 34'' 563 m 7' 563 m 7'

Colruyt Waregem

719 m 2' 57'' 719 m 1' 34'' 584 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musées

Site Battlekart

34,2 km 24'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ennès" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Het Biezebos" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wijmeriestraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Waregem".Une gare SNCB ("Waregem") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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