Maison à vendre - Waregem RBU04683

Beveren-Dries 56 8790 Waregem

220 000 €

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RBU04683

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison à vendre, située au Beveren-Dries 56 à Waregem, est une résidence calme et bien située, offrant un potentiel important pour des projets de rénovation. Construite en 1963, elle possède une surface habitable d'environ 37 m², répartie sur trois chambres à l'étage, dont deux de 13 m² et une de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec coin repas. La propriété comprend également une salle de bain de 4 m² équipée d'une baignoire avec douchette, d'un lavabo et d'un WC. Un sous-sol de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une grande zolder de 60 m² permet la création éventuelle de chambres ou d’un espace de travail supplémentaire. La maison dispose d’un garage avec une zone de stockage en mezzanine, ainsi que d’un terrain privé de 175 m² orienté plein sud, agrémenté d’un terrasse de 30 m². La propriété bénéficie aussi d’une indépendance avec une cour privée, deux places de parking extérieures et une connexion à l’eau et au gaz. Située dans un secteur résidentiel de Waregem, cette maison est proche des commodités locales tout en étant dans un environnement paisible. Elle est vendue sans intermédiaire via le concept Smart Houses, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, et elle dispose d’une bonne isolation thermique grâce à ses fenêtres en double vitrage. Le certificat électrique datant ne répondant pas encore aux normes, des travaux pourraient être envisagés pour assurer la conformité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 582 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

301 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1390 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04683 Réf. vendeur: 4105647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bubbles

980 m 4' 980 m 1' 57'' 741 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beveren-Leie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 911 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beveren-Leie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 2'' 911 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,3 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 22' 4,3 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

525 m 6'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

480 m 6'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

1,8 km 22'

Gares

Harelbeke

4,1 km 18' 4,2 km 5' 3,6 km 21' 4,1 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,5 km 42' 15,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

1,3 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,2 km 14' 3,7 km 19' 4,1 km 49'

Supermarchés

Okay Desselgem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Desselgem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Albert Heijn - Harelbeke

3 km 11' 3 km 3' 2,6 km 18' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

27,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

10,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Desselgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beveren-Leie", à seulement 4 minutes à vélo."Kinderopvang Bubbles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castor") est à seulement 2 minutes en voiture.

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