Maison à vendre - Waregem RBU05140

Wagenaarstraat 61 8790 Waregem

574 000 €

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RBU05140

  • 3 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Cette maison individuelle située à Waregem offre un espace de vie spacieux sur un terrain de 1 028 m². Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une superficie de 14 m², est idéale pour préparer des repas dans un cadre convivial. La maison dispose de trois chambres, avec des dimensions allant jusqu'à 16 m², et d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo encastré et de toilettes. À l’extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée. La propriété comprend également un terrasse de 50 m², idéale pour les repas en plein air ou la détente. Une dépendance comprend une garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une cour d’entrée pour plusieurs autres stationnements. La maison bénéficie aussi d’un terrain en bon état avec des plantations soignées et une orientation favorable pour la lumière naturelle. Côté équipements, cette résidence est conçue pour une performance énergétique optimale avec un label C, une pompe à chaleur, des panneaux solaires certifiés et un système domotique. La sécurité est assurée par un système d’alarme et des volets solaires. Connectée aux réseaux d’eau et de gaz, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports en fait un choix pratique pour une vie résidentielle agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

249 m²

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1028 m²

Surface constructible

207 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

2923151

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05140 Réf. vendeur: 4106533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlasbloempje

1,8 km 9' 2,3 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1,8 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1,8 km 11' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

2,6 km 9' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,4 km 16'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,3 km 16'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

1,5 km 18'

Gares

Harelbeke

3 km 15' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,5 km 39' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

2,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Harelbeke

2,1 km 7' 3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Okay Deerlijk

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Harelbeke

2,2 km 8' 2,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,8 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,3 km 20'

Golfs

Waregem Golf

13,3 km 12'

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castor") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

"Vlasbloempje" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Harelbeke" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Deerlijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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