Maison à vendre - Waregem RBU05157

Baanstknokstraat 77 8790 Waregem

385 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05157

  • 4 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au 77 Baanstknokstraat à Waregem est une maison semi-individuelle énergétiquement efficace, construite en 1974. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 191 m², répartie sur deux niveaux, avec quatre chambres spacieuses (entre 15 et 16 m²), idéales pour une famille. La propriété comprend également deux salles de bain, une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon lumineux de 32 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 250 m², agrémenté d’une terrasse de 20 m², parfait pour profiter du soleil. La maison possède également une grande garage avec sectionnelle électrique, une buanderie, ainsi qu’un emplacement pour deux véhicules à l’extérieur. Sur le terrain, un lot adjacent de construction est inclus dans la vente, offrant des possibilités d’extension ou de développement futur. Côté performance énergétique, la maison affiche un label C, est équipée de double vitrage et de panneaux solaires, ce qui contribue à sa faible consommation d'énergie. Elle dispose aussi d’une citerne de récupération d’eau de 3 000 litres. Sa localisation offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et bien connecté aux principales routes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

32 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

484 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

0002932950

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05157 Réf. vendeur: 4106366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tkinderhuisje

772 m 2' 41'' 772 m 1' 7'' 745 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

848 m 3' 848 m 1' 14'' 811 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

848 m 3' 848 m 1' 14'' 811 m 10' 848 m 10'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

1,1 km 13'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,1 km 13'

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

1,1 km 13'

Gares

Waregem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 24,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,1 km 31' 8 km 19' 9 km 1º 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

1,2 km 14'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,3 km 7' 1,5 km 1' 37'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Waregem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 968 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,6 km 21'

Musées

Site Battlekart

36,1 km 24'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Tkinderhuisje" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijmeriestraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Waregem" à seulement 14 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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