Maison à vendre - Waregem RBU14216

Waregemsestraat 107 8790 Waregem

715 000 €

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RBU14216

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
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Description

Située à Waregem, cette résidence individuelle en vente offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural, à la frontière entre Harelbeke, Deerlijk et Beveren-Leie. La propriété est implantée sur un terrain de près de 2 771 m², comprenant une belle jardin privé orienté plein sud, agrémenté d’un terrasse de 30 m², d’un petit bois et d’une pièce d’eau qui apportent une atmosphère apaisante et naturelle. La maison dispose d'une surface habitable de 222 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain intégrée équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. La pièce principale de la maison est lumineuse, avec une superficie de 31 m², comprenant un espace séjour et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison possède également une grande cave sèche, une buanderie dans le garage, et une zolder de 80 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté confort et performance énergétique, cette propriété est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires avec une grande capacité de stockage d’énergie, du chauffage par le sol et de fenêtres double vitrage. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme et affiche une performance énergétique de classe B (avec possibilité d’atteindre la classe A). Sa localisation permet un accès facile aux voies principales, tout en étant isolée dans un cadre naturel privilégié. La résidence est vendue sans intermédiaire, directement par le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • Revenu cadastral: 868 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

222 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2771 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

3636192

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14216 Réf. vendeur: 4128424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'

1,6 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'

1,6 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 26' 2,6 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

250 m 3'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

284 m 3'

Gares

Waregem

2,9 km 10' 2,6 km 3' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,6 km 1º 15' 24,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,7 km 23' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Lidl Waregem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Zulte

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 16' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,1 km 22'

Musées

Site Battlekart

35,7 km 25'

Golfs

Waregem Golf

4,8 km 7'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Minouchie" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zulte" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Waregem") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld".Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.

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