• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Torenlaan 37 8790 Waregem

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Description

Deze woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke buurt in Waregem. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het stadscentrum liggen vlakbij en dankzij de goede bereikbaarheid geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden.

Bij het binnenkomen kom je terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en toegang tot de lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de functionele keuken die kan worden omgevormd tot een moderne leefkeuken. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en een inpandige garage met extra bergruimte.

De zuidoostelijk georiënteerde tuin vormt een grote troef, ideaal om in alle rust te genieten van de zon en de groene omgeving. Bovendien is er een praktisch tuinhuis aanwezig, ideaal voor het stockeren van al je gerief.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

291 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

368 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

681 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15644 Réf. vendeur: 7047048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterhuisje

614 m 2' 7'' 614 m 56'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Biezebos

402 m 1' 20'' 402 m 36'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Biezebos

402 m 1' 20'' 402 m 36'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

877 m 2' 55'' 1,7 km 2' 47'' 621 m 9' 871 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

588 m 7'

De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem

588 m 7'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

598 m 7'

Gares

Waregem

2 km 8' 1,7 km 2' 30'' 1,1 km 8' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 6' 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,8 km 23' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 914 m 9' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Waregem

1,8 km 11' 2,7 km 4' 933 m 9' 1,3 km 15'

Lidl Waregem

1,3 km 7' 1,5 km 2' 3'' 948 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,8 km 23'

Golfs

Waregem Golf

2,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Gavere - Lozer - Kruishoutem - Nokere - Waregem, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouterhuisje" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Biezebos", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Waregem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 81 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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Documents

rapport_ei1_v2_-2020_06_012902010.pdf

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asbestattest.pdf

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actamaps - torenlaan 37, 8790 waregem (34452a025500k008).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (34452a025500k008).pdf

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epc_25_397_attest_ondertekend_torenlaan 37, 8790 waregem.pdf

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