Maison à vendre - Waregem RBU70646

Waalbeekpark 58 8790 Waregem

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RBU70646

  • 3 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse maison familiale avec cabinet médical dans un quartier calme et adapté aux enfants, situé dans un quartier résidentiel tranquille, dans une impasse — parfait pour les familles qui apprécient la convivialité et l'intimité. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un salon spacieux et lumineux offrant une vue magnifique sur le jardin feng shui magnifiquement aménagé — une oasis de paix et d'harmonie. La cuisine et l'arrière-cuisine, équipées d'un cellier, d'un raccordement pour lave-linge et sèche-linge et de placards intégrés pratiques pour un espace de rangement supplémentaire, sont très agréables. Depuis l'arrière-cuisine, vous accédez au cabinet, équipé de toilettes, d'une salle de douche et d'un hall d'entrée spacieux avec une entrée séparée sur le côté de la maison. Les placards intégrés sur mesure confèrent un aspect soigné et professionnel. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La chambre principale dispose également d'un dressing pratique et d'un espace bureau fermé avec cuisine et toilettes. Accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison. À l'extérieur, vous profiterez du calme d'un environnement verdoyant, avec un jardin qui invite à la détente. Grâce à son agencement intelligent et à ses multiples accès, cette maison est également idéale comme maison kangourou. Elle offre le meilleur des deux mondes : vivre en toute tranquillité et travailler à domicile. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez Ruben dès aujourd'hui au Tel 0479/ 03 90 17 ou par e-mail à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

709 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU70646 Réf. vendeur: 7257192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 795 m 11' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'

1,3 km 5' 1,4 km 2' 38'' 787 m 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'

1,3 km 5' 1,4 km 2' 38'' 787 m 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

4,6 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,6 km 20'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,7 km 20'

Gares

Waregem

4,7 km 16' 4,5 km 7' 3,7 km 32' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,8 km 1º 13' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,4 km 23' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Zulte

1,6 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Okay Zulte

2 km 9' 2,3 km 4' 1,5 km 16' 2 km 24'

Musées

Site Battlekart

40,7 km 28'

Golfs

Waregem Golf

6,8 km 10'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld" à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zulte" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Zulte 'De Vijf Wegen'", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Minouchie" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

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