Maison à vendre - Waregem RBU94917

Koning Albertstraat 36 8790 Waregem

390 000 €

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RBU94917

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dans une rue résidentielle calme de Beveren-Leie, cette maison spacieuse est située sur un terrain de 676 m². Le quartier est résidentiel et agréable, avec un accès facile et des commodités à proximité. La propriété dispose d'un grand espace de vie, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau et de deux salles de bains. Un sous-sol offre également un espace de stockage supplémentaire. L'agencement est logique et offre la possibilité d'adapter la propriété à vos propres besoins. Le grenier est spacieux et accessible par une trappe. Il peut servir de grenier de stockage et, avec des ajustements supplémentaires, il offre un potentiel de remplissage supplémentaire. A l'arrière, un grand jardin avec terrasse offre beaucoup d'espace et d'intimité. En outre, il y a une zone de jardin supplémentaire avec plusieurs arbres fruitiers, ce qui pourrait être une valeur ajoutée pour ceux qui aiment la verdure ou qui veulent profiter d'un environnement naturel. La maison est habitable immédiatement, certaines rénovations ont déjà été effectuées dans le passé, et en même temps, en raison de son volume, de la taille du terrain et de son emplacement, elle offre une base solide pour d'autres adaptations et améliorations énergétiques. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace dans un quartier résidentiel calme ! Appelez vite pour un rendez-vous au Tel 056/96.08.00 ou écrivez à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

676 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Référence PEB

20251213-0003747949-RES-1

Date de validité PEB

13/12/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94917 Réf. vendeur: 6299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlasbloempje

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

116 m 24'' 116 m 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

116 m 24'' 116 m 15'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 22' 3,2 km 39'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

381 m 5'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

402 m 5'

Gares

Harelbeke

3,1 km 16' 3,2 km 4' 2,8 km 21' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 40' 14,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

515 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

3,2 km 12' 2,9 km 19' 3,1 km 37'

Supermarchés

Okay Desselgem

2 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,4 km 13' 2 km 24'

Albert Heijn - Harelbeke

2 km 9' 2 km 2' 22'' 1,8 km 18' 2 km 24'

Lidl Harelbeke

2,1 km 9' 2,2 km 2' 30'' 2 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,3 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,9 km 19'

Golfs

Waregem Golf

10,9 km 11'

Éducation

"Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Vlasbloempje" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Castor") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Il vous faudra 27 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Desselgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Harelbeke" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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