Maison à vendre - Waregem RBV11727

Brouwerijstraat 55 8790 Waregem

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 600
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Brouwerijstraat 55 8790 Waregem

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Description

SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le VILLAPARK : villa de luxe exclusive avec piscine et magnifique jardin sans vis-à-vis, sur un terrain de 1.617 m².

Terrasse aménagée, allée, jardin entièrement clôturé offrant une intimité totale, piscine chauffée, extension luxueusement finie et double garage intégré.

Composition : hall d’entrée avec escalier divisé, toilette et vestiaire, bureau, grand séjour avec coin salon, salle à manger séparée, vaste cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, cellier, buanderie, chambre avec salle de bain et dressing privatifs. Superbe extension avec deuxième cuisine et salon — entièrement réalisée avec des matériaux de qualité.
Grand garage pour deux voitures.

Le premier étage comprend un palier, deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche, ainsi qu’un grand espace bureau (ou chambre(s)).

Atouts : emplacement exceptionnel, chauffage central, double vitrage, finitions haut de gamme — idéal pour ceux qui recherchent espace et luxe.

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX !
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 804 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

600 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1617 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11727 Réf. vendeur: 7549902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 899 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 899 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

498 m 6'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

498 m 6'

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

496 m 6'

Gares

Waregem

2,6 km 11' 2,1 km 4' 1,9 km 8' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 3' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,2 km 25' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

553 m 1' 50'' 553 m 46'' 512 m 7' 553 m 7'

Carrefour Market Waregem

996 m 3' 996 m 1' 22'' 783 m 7' 995 m 12'

Albert Heijn - Waregem

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 18'

Musées

Site Battlekart

31,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

2,4 km 4'

Transports

À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"De Kindervilla" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

stedenbouwkundige inlichtingen (6).pdf

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bodemattest (17).pdf

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ttest_124522_2b60cc7343af25306a4c428f8c6b3cbee9fafd85498b520d.pdf

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sbestattest.pdf

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