Maison à vendre - Waregem RBV11727

Brouwerijstraat 55 8790 Waregem

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 600
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Brouwerijstraat 55 8790 Waregem

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Description

SITUATION EXCEPTIONNELLE dans le VILLAPARK : villa de luxe exclusive avec piscine et magnifique jardin sans vis-à-vis, sur un terrain de 1.617 m².

Terrasse aménagée, allée, jardin entièrement clôturé offrant une intimité totale, piscine chauffée, extension luxueusement finie et double garage intégré.

Composition : hall d’entrée avec escalier divisé, toilette et vestiaire, bureau, grand séjour avec coin salon, salle à manger séparée, vaste cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, cellier, buanderie, chambre avec salle de bain et dressing privatifs. Superbe extension avec deuxième cuisine et salon — entièrement réalisée avec des matériaux de qualité.
Grand garage pour deux voitures.

Le premier étage comprend un palier, deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche, ainsi qu’un grand espace bureau (ou chambre(s)).

Atouts : emplacement exceptionnel, chauffage central, double vitrage, finitions haut de gamme — idéal pour ceux qui recherchent espace et luxe.

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX !
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 804 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

600 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1617 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11727 Réf. vendeur: 7549902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

40 m 8'' 40 m 5'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 899 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 899 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

498 m 6'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

498 m 6'

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

496 m 6'

Gares

Waregem

2,6 km 11' 2,1 km 4' 1,9 km 8' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 3' 20,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,4 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,2 km 25' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

553 m 1' 50'' 553 m 46'' 512 m 7' 553 m 7'

Carrefour Market Waregem

996 m 3' 996 m 1' 22'' 783 m 7' 995 m 12'

Albert Heijn - Waregem

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 18'

Musées

Site Battlekart

31,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

2,4 km 4'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kindervilla", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 4 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kruishoutem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 87 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bandencentrale De Brabandere") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".La station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Waregem Holstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

stedenbouwkundige inlichtingen (6).pdf

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bodemattest (17).pdf

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ttest_124522_2b60cc7343af25306a4c428f8c6b3cbee9fafd85498b520d.pdf

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sbestattest.pdf

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