Maison à vendre - Waregem RBV16345

René Sabbestraat 11 8790 Waregem

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
René Sabbestraat 11 8790 Waregem

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Description

Maison neuve de qualité, idéalement située, avec une finition élégante au centre de Waregem ! (sous droits d’enregistrement)

Agencement : hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée (Dovy) avec îlot, chambre froide, hall d’escalier et cave.
Au 1er étage se trouvent le palier, 2 chambres spacieuses (dont 1 aménagée en dressing) et la salle de bains.
Le 2e étage comprend 2 chambres supplémentaires et un espace de rangement.

Jardin entièrement aménagé et orienté plein soleil, piscine avec terrasse coulissante et cascade, ainsi qu’un abri de jardin.

ATOUTS :

  • Économe en énergie : chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement, panneaux solaires

  • Vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium

  • Finitions luxueuses et haut de gamme : mobilier sur mesure design et éclairage, stores avec éclairage intégré et enceintes Bluetooth, portes et fenêtres intérieures toute hauteur, etc.

  • Emplacement TOP au cœur de Waregem

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16345 Réf. vendeur: 6697930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tkinderhuisje

395 m 1' 25'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

718 m 3' 883 m 1' 24'' 525 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

718 m 3' 883 m 1' 24'' 525 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

132 m 40'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem

313 m 4'

De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem

313 m 4'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

344 m 4'

Gares

Waregem

632 m 2' 7'' 1,1 km 1' 31'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 3' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 35' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

504 m 6'

Supermarchés

Colruyt Waregem

213 m 42'' 262 m 21'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Aldi Waregem

452 m 1' 56'' 577 m 1' 10'' 452 m 5' 452 m 5'

Albert Heijn - Waregem

950 m 4' 1,3 km 2' 59'' 796 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,2 km 22'

Golfs

Waregem Golf

6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Station" à seulement 6 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 710 - Zwevegem - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 3 minutes à vélo."Tkinderhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 2 minutes à pied.

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