Maison à vendre - Waregem RBV76238

René Sabbestraat 11 8790 Waregem

529 000 €

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RBV76238

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison neuve de qualité, idéalement située, avec une finition élégante au centre de Waregem ! (sous droits d’enregistrement)

Agencement : hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour lumineux donnant sur le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée (Dovy) avec îlot, chambre froide, hall d’escalier et cave.
Au 1er étage se trouvent le palier, 2 chambres spacieuses (dont 1 aménagée en dressing) et la salle de bains.
Le 2e étage comprend 2 chambres supplémentaires et un espace de rangement.

Jardin entièrement aménagé et orienté plein soleil, piscine avec terrasse coulissante et cascade, ainsi qu’un abri de jardin.

ATOUTS :

  • Économe en énergie : chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement, panneaux solaires

  • Vitrage à haut rendement avec châssis en aluminium

  • Finitions luxueuses et haut de gamme : mobilier sur mesure design et éclairage, stores avec éclairage intégré et enceintes Bluetooth, portes et fenêtres intérieures toute hauteur, etc.

  • Emplacement TOP au cœur de Waregem

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76238 Réf. vendeur: 7671274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tkinderhuisje

395 m 1' 25'' 395 m 31'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

718 m 3' 883 m 1' 24'' 525 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

718 m 3' 883 m 1' 24'' 525 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

132 m 40'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

313 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

313 m 4'

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem

313 m 4'

Gares

Waregem

632 m 2' 7'' 1,1 km 1' 31'' 632 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 3' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,5 km 35' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

504 m 6'

Supermarchés

Colruyt Waregem

213 m 42'' 262 m 21'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Aldi Waregem

452 m 1' 56'' 577 m 1' 10'' 452 m 5' 452 m 5'

Albert Heijn - Waregem

950 m 4' 1,3 km 2' 59'' 796 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,2 km 22'

Golfs

Waregem Golf

6 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de René Sabbestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 7 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Tkinderhuisje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" est à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waregem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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