Maison à vendre - Waregem RBV89437

Albert Saverysstraat 9 8790 Waregem

347 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Albert Saverysstraat 9 8790 Waregem

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Description

Instapklare woning op een rustige doch centrale locatie. Dicht bij scholen, station, afrit E17, winkels en het centrum van Waregem. Bestaande uit een inkomhal en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, volledig uitgeruste open keuken (Dovy) , praktische was/bergplaats en een onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegde zonneterrassen, tuinberging en overkapping (Renson). Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, nachthal met afzonderlijk toilet, bergruimte, ingerichte vernieuwde (2023) badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche en een trapluik naar de geïsoleerde bergzolder.

Extra troeven:
  • Energiezuinig
  • Conforme keuring elektriciteit
  • Regenwaterput van 10.000L
  • Parlofoon/videofoon
  • Private oprit met elektrische poort + carport
  • In de nabijheid van scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer.
  • Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0496/61.20.39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 347 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

176 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2036

Emission de CO2

3951

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV89437 Réf. vendeur: 7689312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Waregem - Zultseweg

226 m 45'' 226 m 20'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Torenhof

270 m 2' 5'' 527 m 46'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Torenhof

270 m 2' 5'' 527 m 46'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

747 m 2' 57'' 1,7 km 3' 660 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

247 m 2' 58''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

247 m 2' 58''

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

454 m 5'

Gares

Waregem

1,8 km 8' 1,6 km 2' 14'' 927 m 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,3 km 1º 6' 22,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijmeriestraat

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Waregem

942 m 4' 1,2 km 1' 37'' 676 m 11' 942 m 11'

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

1,7 km 11' 2,7 km 5' 946 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Waregem

1,6 km 6' 2 km 3' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 21'

Musées

Site Battlekart

33,8 km 23'

Golfs

Waregem Golf

3,5 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près d'Albert Saverysstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Waregem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 5 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tourcoing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" est à 9 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Torenhof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Waregem - Zultseweg" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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