Maison à vendre - Waregem RBW45890

Groeningeveld 8 8790 Waregem

499 500 €

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RBW45890

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Moment de visite le mardi 17/02 de 16h à 18h30 ! À vendre : superbe maison récente, très économe en énergie, idéalement située et à distance de marche du centre ! Dans un emplacement particulièrement avantageux, à distance de marche du centre, se trouve cette maison récente et économe en énergie (année de construction 2021). Un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie moderne, très faibles coûts énergétiques et accès facile à toutes les commodités. AGENCEMENT : hall d’entrée avec vestiaire, toilette séparée, agréable séjour lumineux (parquet en bâtons rompus, porte en acier), cuisine ouverte entièrement équipée (finition mortex) avec îlot, buanderie/rangement pratique avec espace pour la lessive. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse aménagée et d’un jardin clôturé avec grand abri de jardin. Très pratique : carport et 2 emplacements de parking. À l’étage se trouvent le palier, 3 chambres pleines de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un rangement supplémentaire. Atouts • Vente sous droits d’enregistrement (pas de TVA) • Pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement • Panneaux solaires • Citerne d’eau de pluie 10.000 L • Domotique de base • Électricité conforme • Très économe en énergie • Carport + 2 parkings • À distance de marche du centre Pour qui est-ce idéal ? Pour ceux qui recherchent une maison récente, clé en main et tournée vers l’avenir, avec jardin, proche du centre et de toutes les commodités quotidiennes. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45890 Réf. vendeur: 69191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Beukennestje

794 m 2' 48'' 794 m 1' 18'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

510 m 1' 47'' 510 m 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

510 m 1' 47'' 510 m 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

1,3 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

369 m 4'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

369 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

369 m 4'

Gares

Waregem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 0º 60' 23,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,4 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Waregem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 650 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 663 m 17' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,3 km 7' 1,6 km 2' 9'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

35 km 24'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Groeningeveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Waregem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Beukennestje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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