Maison à vendre - Waregem RBW73688

Groeningeveld 8 8790 Waregem

475 000 €

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RBW73688

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Moment de visite le mardi 17/02 de 16h à 18h30 ! À vendre : superbe maison récente, très économe en énergie, idéalement située et à distance de marche du centre ! Dans un emplacement particulièrement avantageux, à distance de marche du centre, se trouve cette maison récente et économe en énergie (année de construction 2021). Un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort de vie moderne, très faibles coûts énergétiques et accès facile à toutes les commodités. AGENCEMENT : hall d’entrée avec vestiaire, toilette séparée, agréable séjour lumineux (parquet en bâtons rompus, porte en acier), cuisine ouverte entièrement équipée (finition mortex) avec îlot, buanderie/rangement pratique avec espace pour la lessive. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse aménagée et d’un jardin clôturé avec grand abri de jardin. Très pratique : carport et 2 emplacements de parking. À l’étage se trouvent le palier, 3 chambres pleines de charme, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un rangement supplémentaire. Atouts • Vente sous droits d’enregistrement (pas de TVA) • Pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement • Panneaux solaires • Citerne d’eau de pluie 10.000 L • Domotique de base • Électricité conforme • Très économe en énergie • Carport + 2 parkings • À distance de marche du centre Pour qui est-ce idéal ? Pour ceux qui recherchent une maison récente, clé en main et tournée vers l’avenir, avec jardin, proche du centre et de toutes les commodités quotidiennes. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73688 Réf. vendeur: 72084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Beukennestje

794 m 2' 48'' 794 m 1' 18'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

510 m 1' 47'' 510 m 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

510 m 1' 47'' 510 m 47'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

1,3 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

369 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

369 m 4'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

369 m 4'

Gares

Waregem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 0º 60' 23,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,4 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Waregem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 4'' 650 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Waregem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 663 m 17' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

1,3 km 7' 1,6 km 2' 9'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,5 km 21'

Musées

Site Battlekart

35 km 24'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Groeningeveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt", à 16 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Beukennestje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Waregem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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