Maison à vendre - Beveren-Leie RBT69722

Nijverheidstraat 25 8791 Beveren-Leie

290 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69722

  • 2 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 25 Nijverheidstraat à Beveren-Leie offre un espace habitable de 249 m² avec une configuration pratique pour différents usages. La résidence comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’un séjour lumineux. La maison bénéficie d’un terrain de 340 m² orienté nord-ouest, avec une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le bâtiment, construit en 1963, dispose d’un garage et d’une cave pour le rangement. L’ensemble immobilier se compose d’un rez-de-chaussée entièrement aménagé en espace commercial, actuellement utilisé comme une boucherie, avec des installations modernes telles que trois chambres froides, un atelier, une cuisine, ainsi que des espaces de stockage. La partie habitation se trouve à l’étage, accessible via une entrée privée, offrant un confort supplémentaire et une indépendance entre le lieu de vie et l’activité commerciale. La propriété possède également un système de chauffage à pompe à chaleur et une bonne isolation, certifiée par un label énergétique D pour la zone commerciale. Située dans un secteur central et facilement accessible, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel agréable tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone d’extension résidentielle, avec des permis de construire en règle. Elle peut être utilisée telle quelle ou rénovée selon vos besoins. Sa configuration polyvalente en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

249 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

249 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Référence PEB

20231204-0002093381-RES-3

Date de validité PEB

04/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69722 Réf. vendeur: 4072688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bubbles

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 513 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beveren-Leie

732 m 2' 30'' 732 m 1' 31'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beveren-Leie

732 m 2' 30'' 732 m 1' 31'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

3,7 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

598 m 7'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

578 m 7'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

2,1 km 25'

Gares

Harelbeke

3,6 km 16' 3,8 km 5' 3,3 km 13' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,9 km 41' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

898 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

3,6 km 12' 3,4 km 11' 3,6 km 43'

Supermarchés

Okay Desselgem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 882 m 5' 1,3 km 15'

Carrefour Market Desselgem

2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,9 km 9' 2 km 24'

Proxy Delhaize Ooigem

2,9 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,5 km 19'

Golfs

Waregem Golf

10,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Desselgem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Bubbles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beveren-Leie", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castor") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

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