Maison à vendre - Beveren-Leie RBT69723

Nijverheidstraat 25 8791 Beveren-Leie

290 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 2 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 25 Nijverheidstraat à Beveren-Leie offre un cadre pratique et fonctionnel pour une résidence ou un projet commercial. La maison, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 249 m² répartie sur deux niveaux, avec deux chambres à l'étage. La configuration intérieure comprend également une salle de bains, une cuisine, un bureau, ainsi qu’un espace de vie lumineux. Le bien est équipé d’un chauffage à air pulsé avec une pompe à chaleur, et bénéficie d’une isolation du toit ainsi que de doubles vitrages, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie. Au rez-de-chaussée, la propriété possède une large zone commerciale de style rénové, actuellement aménagée en boucherie. Cette espace peut être utilisé tel quel ou modulé selon les besoins du futur propriétaire, puisqu’il est possible de retirer aisément les murs de séparation. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir un véhicule, une cour extérieure, ainsi qu’un jardin orienté nord-ouest avec une superficie de 340 m², offrant un espace extérieur agréable pour diverses activités ou aménagements. Située dans un quartier résidentiel en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un emplacement central dans Beveren-Leie, avec un accès facile aux services locaux et aux axes de communication importants. La zone est classée en zone d’extension résidentielle, garantissant un environnement calme et adapté à une vie de famille ou à un projet d’investissement. La propriété est non vulnérable aux inondations et se trouve dans un secteur sans risque particulier d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

249 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

249 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

664 kWh/m²/an

Référence PEB

20231204-0002093381-RES-3

Date de validité PEB

04/12/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT69723 Réf. vendeur: 4072688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Bubbles

525 m 1' 45'' 525 m 1' 3'' 513 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beveren-Leie

732 m 2' 30'' 732 m 1' 31'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beveren-Leie

732 m 2' 30'' 732 m 1' 31'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

3,7 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

598 m 7'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

578 m 7'

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

2,1 km 25'

Gares

Harelbeke

3,6 km 16' 3,8 km 5' 3,3 km 13' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,9 km 41' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Castor

898 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

3,6 km 12' 3,4 km 11' 3,6 km 43'

Supermarchés

Okay Desselgem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 882 m 5' 1,3 km 15'

Carrefour Market Desselgem

2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 1,9 km 9' 2 km 24'

Proxy Delhaize Ooigem

2,9 km 10' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,5 km 19'

Golfs

Waregem Golf

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Desselgem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Bubbles" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beveren-Leie", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Castor") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Harelbeke" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

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