Maison à vendre - Desselgem RBT76687

Sprietestraat 226 8792 Desselgem

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76687

  • 5 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme et agréable à Desselgem, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1911, elle dispose d’une surface habitable de 161 m² répartie sur deux niveaux. La configuration intérieure comprend une entrée, deux pièces pouvant servir de chambres ou de hobbies, une grande pièce de vie équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. La maison comporte également une cave, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’étage avec trois chambres et la possibilité d’aménager la mezzanine pour davantage d’espace. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1530 m² orienté sud-ouest, offrant une grande tranquillité et un cadre verdoyant. Un atelier/garage de grande taille est directement accessible depuis la maison, parfait pour le stockage ou un projet d’atelier. Le terrain comprend également une belle orchard avec des cerisiers, pommiers et poiriers, ainsi qu’un jardin spacieux idéal pour profiter du plein air ou envisager des aménagements supplémentaires. Côté techniques, le chauffage fonctionne au mazout avec une chaudière datant de 2011, et la maison dispose d’un certificat énergétique classé F. La propriété est équipée partiellement de volets roulants automatisés et de double vitrage. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux obligations légales depuis 2023. Elle représente une opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un grand terrain avec beaucoup de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1530 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

898 kWh/m²/an

Référence PEB

20250421-0003581848-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76687 Réf. vendeur: 4075606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zonnebloempje

321 m 1' 4'' 321 m 21'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Desselgem

2 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 9' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Desselgem

2 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 9' 2 km 24'

Écoles secondaires

Sivi 1

5 km 20' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

1,2 km 15'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

1,2 km 15'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

2 km 23'

Gares

Harelbeke

5 km 23' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Wevelgem Airport

13,5 km 46' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

1,5 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

5,2 km 18' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Desselgem

1,9 km 7' 2,1 km 2' 16'' 1,4 km 9' 1,9 km 23'

Okay Desselgem

1,7 km 6' 1,8 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Lidl Waregem

3,9 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,6 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

9,6 km 11'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Harelbeke") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Desselgem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Desselgem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Waregem" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sivi 1" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Zonnebloempje" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Desselgem", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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