Maison à vendre - Oekene RBV88831

Bosmolensstraat 2 8800 Oekene

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Bosmolensstraat 2 8800 Oekene

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Description

Située dans la charmante localité d'Oekene, cette résidence entièrement rénovée en 2023 représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment sur un terrain de 214 m², cette maison offre un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour une utilisation polyvalente, notamment avec sa pièce actuellement aménagée en pratique. La disposition comprend trois chambres spacieuses, allant de 10 à 18 m², toutes conçues pour maximiser le confort et la luminosité. La cuisine entièrement équipée de 7 m² s'ouvre sur la salle à manger de 37 m², créant un espace convivial parfait pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain de 8 m² possède une douche à l'italienne, un lavabo, ainsi qu'une connexion pour la machine à laver, tandis qu'un WC séparé complète l'agencement pratique de la maison. L’extérieur constitue également un atout majeur avec une cour entièrement clôturée de 70 m² orientée sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. Un terrasse de 10 m² vient compléter cette zone, permettant également de bénéficier d’un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou pour des moments de relaxation. La maison dispose en plus d’une cave, d’une grande zolder de 27 m², ainsi que de nombreux éléments modernes tels que la climatisation, les volets roulants et un système d’isolation performant grâce au double vitrage. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC à 232 kWh/m²/an attestent du sérieux des rénovations effectuées. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Oekene tout en étant bien connectée aux commodités locales. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien pour ses occupants. Son prix attractif de 279 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Imani au Tel 0478 26 26 36 . Ce bien immobilier représente une excellente option pour ceux qui recherchent un logement rénové avec soin dans une commune dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 427 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

154 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

214 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003786878-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88831 Réf. vendeur: 4367576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Duckie

459 m 1' 32'' 459 m 25'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,8 km 6' 1,8 km 1' 58'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Vabi

4,1 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

46 m 33''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

32 m 23''

Gares

Izegem

5,5 km 28' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,1 km 39' 18,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,2 km 16' 4 km 34' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Izegem

3,3 km 15' 3,3 km 3' 2,6 km 33' 3,3 km 39'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

3,6 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Jumbo Roeselare

4 km 14' 4 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,1 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 23'

Transports

Ce bien, situé près de Bosmolensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 18 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Vabi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang Duckie" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Izegem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (4 minutes en voiture), "Jumbo Roeselare" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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